作者NTKingsman (宇智波草屯人)
看板Geography
標題[新聞] 台中15期重劃建設喊卡 中央否認要求留地
時間Sat Aug 31 09:03:54 2024
公共電視台
台中15期重劃建設喊卡 中央否認要求留地蓋社宅說法
發布時間：2024-08-30 19:31 更新時間：2024-08-30 20:44
楊旻峰 王龍韜 / 地方報導
台中15期重劃區，原本要規劃興建大里聯合行政中心，卻突然喊卡。市府表示，因為中央
要求新開發地區，須保留5%土地蓋社宅；但這說法遭內政部和國發會否認，認為是台中市
府誤解。
整片土地長滿野草，雨中更顯得荒涼。台中市第15期市地重劃區，原本部分土地預計興建
大里聯合行政中心，計劃上個月突然喊卡。
台中市長盧秀燕29日在市議會首度對外說明，原因是中央要求直轄市新開發地區須保留5%
土地蓋社宅，等於重劃區內機關用地全都要拿來蓋社宅，正與中央協調希望不要溯及既往
。
台中市長盧秀燕29日表示，「這些土地現在被中央要求要興建社會住宅，所以我們現在已
經發文給中央，希望能夠解除排除。」
但29日傍晚，內政部與國發會罕見先後發布新聞稿，強調「整體開發地區社會住宅土地規
劃及取得實施方案」草案尚未核定，且主要要求對象為未來區段徵收及市地重劃區，面積
10公頃以上才需要留設土地興建社宅，台中市15期重劃區已經公告分配，且面積僅有6.9
公頃，完全是誤解。
內政部地政司科長姬世明表示，「目前這些因為原來在我們的方案裡，沒有達到10公頃，
所以我們沒有要求這區一定要去留設社宅用地。」
學者批評，內政部方案是為了回應居住正義需求，屬於規勸與補救性質的措施，但卻被台
中市府故意曲解內容，推卸興建社宅的責任，對都市發展有極大負面影響。
逢甲大學都計與空間資訊系副教授劉曜華認為，「他們用中央去卡關的字眼，甚至讓地方
覺得礙難照辦這件事情，不單是把自己社會住宅責任推得一乾二淨，而且更重要的是，這
個是錯誤解讀內政部的好意，甚至是惡意來曲解內政部的用意。」
台中市政府民政局主秘李秀香則回應，「若重劃區必須保留5%的用地供興建社宅的問題獲
得釐清，將持續與地方人士進一步溝通，討論該聯合行政中心興建事宜。」
民政局表示社宅問題還有待釐清，都發局與地政局則不願回應。大里區公所4年前就搬到
纖維工藝博物館3樓合署辦公，興建案一波三折，再度引發關注。
黃瑀喬/編輯
https://news.pts.org.tw/article/712551
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.213.219.184 (臺灣)
※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/Geography/M.1725066237.A.F44.html
1F：推 timmyhsu2: 意外嗎？如果是真的要留設就算了還能討論該不該留設 08/31 11:44
2F：推 timmyhsu2: 為了搪塞地方需要興建行政中心的需求，去甩錯鍋，無意 08/31 11:49
3F：→ timmyhsu2: 就是對規範認識不足，有意就是敷衍議員質詢，市長別覺 08/31 11:49
4F：→ timmyhsu2: 得每次怪中央這套都行的通啊，議會質詢真的不能小看啊 08/31 11:49
5F：推 knmoonbd: 機關用地要蓋社宅還要變更都市計畫使用分區吧 08/31 12:51
6F：→ knmoonbd: 我沒看過把機關用地拿來蓋住宅的，有其他縣市的案例嗎? 08/31 12:51
7F：→ knmoonbd: 這件土地重劃沒有位於住宅區的抵費地嗎？ 08/31 12:51
8F：→ knmoonbd: 公視有另一篇新聞說內政部否認了 08/31 12:55
10F：→ knmoonbd: 啊不對我看錯，就是這篇文章啊 orz 08/31 12:56
11F：推 timmyhsu2: 機關用地沒辦法蓋社宅 08/31 13:00
13F：推 timmyhsu2: 這邊有個案例是先將公用改為非公用才能蓋 08/31 13:02
14F：→ likebird: 看不懂後面學者在批評啥，市府說中央要求蓋社宅，所以行 08/31 13:18
15F：→ likebird: 政中心卡關跟推卸蓋社宅責任哪裡有關？ 08/31 13:18
16F：→ likebird: 又不是說中央導致社宅卡關 08/31 13:19
17F：推 timmyhsu2: 因為台中市府說不能蓋行政中心是因為中央說要拿來蓋社 08/31 13:29
18F：→ timmyhsu2: 宅 08/31 13:29
19F：→ timmyhsu2: 但學者認為市府曲解了5%的規範，反而造成地方去因行政 08/31 13:30
20F：→ timmyhsu2: 中心延宕反對社宅 08/31 13:30
21F：推 timmyhsu2: 有follow的話，其實會知道大里行政中心這個問題吵很久 08/31 13:34
22F：→ timmyhsu2: 了，而且地方已經存在不滿的情緒。 08/31 13:34
23F：推 knmoonbd: 現在的大里區公所是暫時借用纖維工藝博物館(原臺中兒童 08/31 15:14
24F：→ knmoonbd: 藝術館)的空間在辦公 08/31 15:14
25F：→ knmoonbd: 拆掉公所原本說好要重建結果四年後突然說不蓋了任誰都 08/31 15:19
26F：→ knmoonbd: 會感到不滿吧 08/31 15:19
27F：推 cobras638: 大里區公所是暫時借用纖維工藝博物館? 我現在才知道 08/31 22:07
28F：→ kannl: 高雄都是拿中央的地蓋社宅，左營眷村國防部 08/31 23:43
29F：→ kannl: 楠梓是台糖土地，面積都不小。 08/31 23:43
30F：→ l861128: 高雄蠻多都是國防部的地，而且規模都很大，鳳山、前鎮、 09/01 08:14
31F：→ l861128: 左營的社宅不少案都有分期。 09/01 08:14
32F：→ knmoonbd: 畢竟眷村土地大多是屬於國防部的 09/01 11:30
33F：→ knmoonbd: 也有不少軍營土地解編整理成重劃區 09/01 11:30
34F：推 chatbra: 該不會因為這個區沒票，所以就呼攏一下不概行政中心了？ 09/02 11:44
35F：推 timmyhsu2: 主要應該是蓋行政中心很花錢才會拖那麼久 09/02 12:29
36F：推 knmoonbd: 15期裡面還真的沒有住宅區（主要為商業區） 09/02 17:34