高雄第四座產業園區有譜　一查周邊還有3字頭房價 https://i.imgur.com/qCiOJUa.jpg ▲高雄將迎來第四個科學園區，位於岡山高醫站生活圈的「白埔科學園區」正報編中。（ 圖／記者張雅雲攝） 記者張雅雲／高雄報導 高雄積極產業轉型，除台積電確定落腳的楠梓產業園區、施工中的橋頭科學園區，以及原 有的南科路竹外，高雄將迎來第四個科學園區，位於岡山高醫站生活圈的「白埔科學園區 」正報編中，周邊還有3字頭價格。 「白埔產業園區」環境影響說明書公開會議日前在橋頭區公所召開，高市府正評估該區很 有可能是繼路竹、楠梓、橋頭後，高雄的第4座科學園區。 https://i.imgur.com/h0EHIMd.jpg ▲白埔緊鄰台1線，鄰近高雄捷運紅線岡山高醫站（原南岡山站），且位於路竹、橋頭、 楠梓3園區之間。（圖／記者張雅雲攝） 根據說明書內容，基地位於高雄市岡山區及橋頭交界，屬高雄新市鎮特定區都市計畫範圍 ，及國土計畫城鄉發展地區第一類，面積約88.73公頃，現況為台糖白埔農場。 園區內計畫引進電子零組件製造業、電腦、電子產品及光學製品製造業等相關產業。而白 埔產業園區設置計畫也在環境部的環評開發案論壇公開展示，引來網友表示支持，並建議 將未來園區需要擴區時的交通動線及滯洪池位置一併納入考量，對於廠商及地方皆是雙贏 。 白埔緊鄰台1線，鄰近高雄捷運紅線岡山高醫站（原南岡山站），且位於路竹、橋頭、楠 梓3園區之間，方便產業快速串聯。 ▲岡山市中心生活圈5年內大樓房價走勢。（ETtoday製表） 產業轉型在高雄的重要性與日俱增，可提升人口紅利及薪資水平。高雄市代銷公會理事長 謝哲耀指出，園區效應帶動周邊房市購屋信心轉強，直接受惠的岡山區，附近預售新案如 「鳳凰信義」、「達麗雙子星」等，成交均價3字頭，最高都出現4字頭，最高已達41.4萬 元，成為近期岡山房價天花板。 ▲岡山新建案不多，且因供給有限，房價漲幅明顯。（圖／記者張雅雲攝） 大家房屋岡山阿公店東吳庭輝指出，岡山近期有不少建設、開發，房市熱度也逐漸升高， 但新建案不多，且因供給有限，房價漲幅明顯。3年前還有機會用1字頭價入手，如今價格 已全面上揚。 根據高雄實價網統計，近3年岡山5年內大樓均價從19.2萬元一路漲到27.2萬元，出現 41.6%的漲幅。雖然還沒有科學園區設立，一旦白埔產業園區開始開發，引進的就業人口 ，可望再推升剛性需求。 https://house.ettoday.net/news/2725676#ixzz8aSWQhUh7 心得： 很少看房產新聞 但這消息真的是從房產得知 所以我再度分享了房產新聞 不要以為走錯板呀XD --

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