作者amilu ()
看板Geography
標題[請益]：商場轉移及社區興衰的過程?
時間Fri Jul 10 23:15:46 2009
※ [本文轉錄自 home-sale 看板]
作者: amilu () 看板: home-sale
標題: [請益]：商場轉移及社區興衰的過程?
時間: Fri Jul 10 22:47:34 2009
這是小弟心中放很久的問題 久久沒有解答
不知有沒有經歷過 或 知情的大大願意替小弟解惑一下 <(_ _)>
商場部分 台北像是艋舺、西門町轉移至東區
高雄的旗津、崛江轉移至新崛江
這些地點在當下都有其"不可取代性"，也因此造就天價的房地產行情
然或許是因 "都市開發及政策執行" 及 "產業結構的改變" .... (只是自己亂猜)
造成原本的黃金地點逐漸的被另個點取代。
小弟想問
究竟是發生重大事情而快速沒落，還是逐漸的發生各種小事使商場轉移？
上面兩例中各發生什麼事？ 在轉變時，有什指標可顯示興衰與崛起？
住宅部分也是
從早期的南高雄逐漸轉移至今日的北高雄(左營等地)
台北住宅部分不知是否有類似狀況，請強者補充
住宅跟個人投資就更相關，也更好奇這之間轉變的細節
是發生什麼事 使得原本地段優勢轉移出去?
看著過去 想著未來
從出生開始住過小港、左營、苓雅三區
台北也短暫的待過大同、石牌等區域 看著此長彼消輪替不已
而這之間的轉變卻只是短短二、三十年
是有可能 今日買的物件在付完貸款以後 變成明日黃花的
過去發生的事 是否有什麼線索供我們在買房投資時多加謹慎思考?
在此先感謝各位大大的分享 <(_ _)>
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1F：→ poliwise:政治 07/10 22:52
※ 編輯: amilu 來自: 140.129.56.113 (07/10 22:55)
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2F：推 orion78:台中更明顯 是說 台南(安平)好像比較不明顯? 07/23 22:15