作者aulau (鋒哥)
看板Fund
標題Re: [問題] 信貸2.5%該借嗎?
時間Sat Nov 14 13:09:37 2020
類似內容有在股版分享過,可以a我id
本身有借過
1.公務員低利信貸(家人名義)1.8%
2.勞工紓困貸款 1.23%
3.原屋融資(家人的房子)1.32%
4.股票質押借貸 1.9%
公務員信貸因為是較早借的,還未降息,所以利率較高
借貸投資或買基金,本身沒問題
只要風險控制好,分批分標的投入
其實沒有想像的那麼危險
前提是自己要有穩定的工作,不一定要年年成長
至少要穩定不會失業
或者借貸的錢,留下一部分(50萬~80萬)
即使失業也可以撐過去的錢
然後定期定額投入,逢低再加碼
本身有買好享退的方案,三個積極型的都各買3千
再定期定額買00692 每月1萬
部分直接買入穩定配息的傳產股、金融股
你可以選擇穩定獲利的基金(不一定要配息)
因為股票質押可以還息不還本
等5年後基金獲利贖回再還本
***重點1,借貸前請先制定好戰略
當你拿到錢才開始想要怎麽買,會過於膨脹自我
亂買一通,回過神時4~5百萬已經都買進去了
**重點2,這樣的資金槓桿會不會影響到你的生活或睡不著覺?
如果會就不要做
壓力過大會讓自己判斷失準
資金槓桿等於賺錢時是8百萬的8%
賠錢時也是8百萬的8%
手機發文,排版有點亂,抱歉
祝大家買基金都賺錢XD
※ 引述《shiyeh (shiyeh)》之銘言
: 然後某網站配息專區,挑個年化配息...也不用多
: 就挑個8~9%、10%的,那不穩贏!?
: 是否該槓桿開好開滿,全身家歐應了?
: =====================
: 哈 沒啦,認真試算一下。
: 這問題應該是現金流的問題
: 根據貸款試算機,假設借100萬,貸個5年60期,利率2.5
: 本利攤還每月要繳17,747
: 然後把你借出來的100萬歐應在某一檔(保守點就分散在三、五檔)
: 年化配息抓個9%,除以12個月,每月配息約7,500
: 所以我每月支出17,747扣掉配息7,500
: 大概有一萬塊的缺口
: 而這一萬塊的缺口,以我個人條件,我目前還補得上(工作收入)
: 所以我主要是想問我這想法有沒有其他盲點、沒考慮到的地方?
: 目前我想到的風險是:
: 1. 因為是貸五年,所以這五年幾乎不能有變化,
: 例如遇到比今年三月更大的黑天鵝? 被裁員導致無主動收入?
: 或是突然要結婚成家? (首先要先給我個女朋友...嗚嗚
: 2. 單純數學計算錯誤? 我以為缺口只有這樣,事實上每個月缺口高達XX
: 現金流嘎不太過來,可能能撐過一年,到第二年第三年就爆了?
: 還有什麼我沒注意到的風險嗎QQ?
: 跪求各位理財達人賜教。
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1F:→ ktan: 我覺得年紀輕的可以多嘗試一下當負翁,並不是壞事 11/14 14:36
2F:→ ktan: 每個有錢人都是負很大的,所謂的銀行也是欠儲戶 11/14 14:37
3F:→ moom50302: 個人小額信貸3.7%,蠻值得的,但現在風潮過去有點難說 11/14 16:19
4F:→ aulau: 3.7%太高了。2%以下才考慮借 11/14 16:32
5F:→ cmh1017: 可以不要討論幹槓嗎,等下大家都發財,誰要當窮鬼 11/14 18:30
6F:→ opm: 開槓桿賺錢快,賠錢也快,個人慾望風險控制不好的,不建議玩 11/14 22:22
7F:推 aq2272353712: 不見得一定穩賺啊~但穩賠還滿多 11/15 02:28
8F:→ moom50302: 看你有沒有把握賺了,目前個人已賺回貸款的一半 11/15 10:02
9F:→ moom50302: 如果沒有把握,那不管利率多少心態都很容易崩 11/15 10:02
10F:→ opm: 叔叔有練過,小孩子不要學,當你還打算問東問西,別開槓桿 11/15 10:57
11F:→ opm: 不想問不一定會贏,需要問的...-.-把命交給別人玩? 11/15 10:58
12F:推 holmes2136: 上面的借貸方案都是已計入手續費開辦費嗎 11/15 12:27
13F:→ moom50302: 我建議,最好直接把利息和各項費用算出總和,以60萬 5 11/15 15:07
14F:→ moom50302: % 84期來說,這些費用總和就是差不多15萬,也就是說在 11/15 15:07
15F:→ moom50302: 七年內沒賺到15萬以上就代表賠了。這樣有個目標會比較 11/15 15:07
16F:→ moom50302: 容易評估。 11/15 15:07
17F:→ opm: 借款一般是逐期本利攤還的,不是完整運用到最後,資金有一定的 11/15 15:53
18F:→ opm: 限制,運用時要考慮 11/15 15:53
19F:→ rebuildModel: 有「把握」賺,但最後輸到脫褲子的也一堆啊.... 11/15 22:08
20F:→ rebuildModel: 「把握」是什麼東西呢??????? 哈 11/15 22:08
21F:→ rebuildModel: 重點是「輸得起」才能借,賺的話大家都自以為厲害啊 11/15 22:09
22F:→ Altair: 重點是「輸得起」+1 11/16 15:31
23F:→ SaChiA55688: 人人有把握,輸得起+1 11/17 21:03