作者bebehome (bebehome)
看板Fund
標題[問題] 房貸換基金，划算嗎？
時間Wed Aug 23 14:53:06 2017
銀行告知可增貸300萬，利率1.95%，辦到好雜費那些約9000元。
股票不考慮，雖然去年一整年獲利20%，但上個月一個月就虧了18%
我的心臟...
基金標的看來看去，大概3%左右的比較保險
不過手續費要嘛2%，要嘛就要放好幾年
利差3%-1.95% = 1.05%
也就是弄半天借300萬，獲利一年才3萬，還得繳掉快7萬手續雜費
每個月還得多還款1.5萬元
好處是3年後啥事不用做，賺一年3萬利息錢
壞處就是每個月要多還本利1.5萬、承擔基金賠錢的風險這樣...
有沒有前輩提點一下，這300萬我是該借？不該借？
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1F：推 toby4848: 那個利差跟定存差不多。。。 08/23 15:06
2F：→ toby4848: 且要考慮本金越還越少問題 08/23 15:06
3F：→ toby4848: 建議若不想承擔過多風險，可不必擴大槓桿投資 08/23 15:07
4F：推 Sephi01: 分批2412啊 08/23 15:10
5F：推 tlesbian: 如果我用房子貸款投資的，那我不會考慮3%的標的。 08/23 15:22
6F：→ tlesbian: 另外基金手續費是有折扣的，可以問一下理專。 08/23 15:22
7F：推 ckcck: 台幣特別股有4%多 08/23 16:12
8F：推 morrislin: 最近也才增貸，1.85%，拿去買美國特別股 08/23 23:21
9F：推 lululyu: 基金一年獲利3%不如不要投資 08/24 19:41
10F：推 hdw: 這樣就是做槓桿了，跌18%就受不了的話，建議你別借 08/24 22:31
11F：推 bejoe: 房貸要看能不能隨借隨還吧 08/26 17:59
12F：→ bejoe: 如果不能，那市場不好時 你要躲哪裡？ 08/26 18:00
13F：→ bejoe: 沒風險的， 0.1%也可以套利啊！ 08/26 18:01
14F：推 untilnow: 有算好多被剝幾層皮了嗎 08/29 08:58