作者beau0 (寶寶)
看板Fund
標題[舉手]關於MONEY+ 9月份的兩個觀念
時間Mon Oct 22 11:44:27 2007
這幾天買了MONEY+9月號...(我先看了10月 再看9月@@)
對於裡面提到的觀念有點認同，卻又覺得....怪怪的!!
可是也說不出所以然來~~
第一是 定期定額可以停利不停損
大意是說用定期定額的方式 在空頭的時候仍然可以不理會
只要持續投資，報酬率就會顯現出來
第二是 定期定額的選擇 波動越大 越積極的基金 越好
意思是說長期投資 定期定額基金的選擇
以越積極的基金 績效賺的越多
還有一點不知道在這邊是不適合提出來
也是裡面提到的觀念~"以屋養屋"
就是在年輕的時候可以用貸款的方式購屋
再把屋子出租 賺取租金!!
有點懷疑...租金真的夠補貼每期應繳的房貸嗎????
以上幾點~~
可以請有看過的大大~
稍微分享一下讓小弟學習一下
總決要這樣做是不是應該先滿足"某些條件丫?"
另外請問一下@@
有關"投資型保單"可以在這邊發問嗎???
最近"投資型保單"在我們家族間吹起來了
由我舅舅首先發難~
我看他的保單報酬率寫2X%
好像是國泰某投資保單吧!!!
他們看到電腦上顯示的報酬率，看的很開心 囧興~
總覺得有點怪怪的，卻又不懂是怪在哪裡@@
我是比較推崇投資與保險應該要分開來計算的那一型
有稍微爬過文了@@還沒爬完XD
還是不懂
投資型保單的優勢在哪裡????
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 210.240.23.130
1F：→ niema:投資型保單請愛用本版查詢 /投資型保單 10/22 11:46
2F：推 kiddcat:以屋養屋,理論上可行,但重點是要租的出去. 10/22 11:49
3F：推 DUKEYANG:重點在於租出去 租金通常都至少大於房貸5%+ 10/22 11:56
4F：→ DUKEYANG:但就是有建案過多導致空屋的風險 以及管理等問題 10/22 11:56
5F：推 solitaryooo:預設報酬率2X%?? 把這資料拿去金管會告死它吧。 10/22 11:58
6F：推 puyo:第一點應該算建立在隨機漫步上 10/22 11:59
7F：推 jimli:樓樓上我看文的意思好像是那個保單有20趴的報酬率這樣應該還 10/22 12:07
8F：→ reneeimply:以屋養屋不可能了，現在貸款利率快跟房租差不多了 10/22 12:08
9F：推 stanley386:應該珊穨/投入的本金,2x啪近期而言正常 10/22 12:10
10F：→ stanley386:獲利 / 本金 10/22 12:11
11F：→ Raiph:隔壁房子已經一年2個月了還賣(租)不出去 以屋養屋會害死人 10/22 12:15
12F：推 puyo:以屋養屋本金比率不能太低 10/22 12:16
13F：→ Raiph:鬧區發現有幾個地方出租 通膨+高租金看有沒有人去接手 10/22 12:16
14F：推 beau0:請問puyo大大 隨機漫步是什麼意思??關於第二點 10/23 07:00
15F：→ beau0:關於第2點有人可以給我意見嗎?? 10/23 07:01
16F：推 puyo:就假定上漲和下跌的機率相同..時間夠長買入的價格為約等於 10/23 11:24
17F：→ puyo:中間價 10/23 11:25
18F：→ puyo:但因為賣的時機可自己掌握..所以都會有獲利 10/23 11:25
19F：→ puyo:第二點跟第一點也類似 10/23 11:27
20F：→ puyo:從第一點的假設能得到長期購入平均價會為中價 10/23 11:27
21F：→ puyo:波動越大代表高點與中價的價差越大..即賺能賺越多 10/23 11:28
22F：→ puyo:不過氣不夠長就會淹死... 10/23 11:29
23F：推 beau0:感謝puyo大大~ 10/23 15:23