作者CCTing (逃難回來囉,水有毒)
看板FuMouDiscuss
標題Re: [問卦] 租屋者也能遷戶籍到天龍國哦
時間Mon Apr 21 13:45:05 2014
對於包租產業的誤解
基本上大部分包租的
都是要報稅的
大部份人賺的錢 都是來自於店鋪收益 租房屋的收益真的很少
租房屋的收益都是兩三間跑單幫式的經營
跑單幫式的一定會逃稅
但是如果國稅局要查 都是用核實扣稅的方式
而且即使借給別人住 都有可能要繳稅
之前我把房子借給堂哥住 一毛錢不收 但是 國稅局還是開給我單子了
至於移藉的部分
這絕對會踩到房東的紅線
踩到這一個紅線 房東可能直接終止合約 然後沒收押金
你可以說法律上這樣站不住腳
但是 房東有的是時間跟你耗 而且法律敗訴最多賠錢而已
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1F：推 MADAOTW:那有啥紅線 我家出租房子 就算沒遷戶籍 一樣是要繳稅 04/21 13:54
2F：推 herbertyang:法律怎麼規定你就怎麼做 頂多房東漲房租阿 無所謂 04/21 13:55
3F：→ herbertyang:反正房子那麼多 再換就好了 04/21 13:56
4F：推 MADAOTW:現在也沒以前那種一戶 隔六七間小套房租外地人 04/21 13:58
5F：推 jordan621:遷戶籍不一定要找房東 只要找住台北市的就可以了 04/21 13:58
6F：推 noneed2argue:是說租金收入本來就應該是房東應繳的所得稅不是嘛@@ 04/21 14:01
7F：推 tingover:麻煩的就是會房子戶籍又要遷 04/21 14:01
8F：→ timshan:"租房屋的收益都是兩三間跑單幫式的經營" 這句話是重點... 04/21 14:01
9F：→ noneed2argue:房東若拒絕讓人遷入戶籍不就是變相的逃漏稅嘛 04/21 14:02
10F：→ CCTing:逃漏稅? 04/21 14:02
11F：→ tingover:1F 你們家的租賃契約可能被拿去扺稅了 04/21 14:04
12F：推 noneed2argue:應該說房客有權利要求遷戶籍到租屋處 同時這樣也可 04/21 14:06
13F：噓 sodaice:房東直接終止合約就告阿 這段期間你一樣住在裡面哪有差 04/21 14:06
14F：→ noneed2argue:避免房東規避所得稅 04/21 14:06
15F：→ sodaice:反正這種告他穩贏的 到最後一樣要還你押金+賠錢 04/21 14:07
16F：→ sodaice:不懂為什麼是房客要怕 不是應該無故毀約的房東要怕嗎 l0l 04/21 14:09
17F：→ tingover:因為房客是經濟上弱勢阿 04/21 14:10
18F：→ sodaice:經濟上弱勢? 你就繼續繳你的房租住你的租屋 經濟什麼弱勢? 04/21 14:11
19F：→ sodaice:該繳的房租一毛不要欠他 合約到期前房東是能拿你怎樣? 04/21 14:12
20F：推 blackkeyss:反正租房子本來就是搬來搬去，房東不給續租就換啊 04/21 14:16
21F：推 ghoti1984:有人願意提供地址讓我遷戶籍，我立馬請假去辦 04/23 11:52