作者Renatass (Casaniere)
看板France
標題[公告] 求救，關於留學生出租的非正式民宿(巴黎)
時間Mon Dec 24 20:52:44 2012
首先...身為版主的我..如此緩慢的回覆實在非常抱歉..
小妹我留法五年..自己也曾在解悶和ptt出租房屋或是暑假依友人委託代處理房子
看了雙方文章的討論串和照片
做出以下裁決
出租者AirniA,照片和現實不符,此房今後不得在ptt FRANCE板刊登出租廣告文
以下是本人想法
1.出租者應貼出的最新屋況資訊(沒鋼琴.烤箱)與合理的價格
2.承租者"想省錢"就得承擔有可能"與理想不符"的風險
3.法國法令規定冬天不准趕走未付房租的房客(詳情請看rickson板友的相關文)
4.付款方式應當在一開始就說清楚,承租者若是擔心有"意外",也可在事前就和房東說好
所有的討論串已收在,板友們可自由刪除或保留文章
另外..提供大家一個全世界的民宿短租網
https://zh.airbnb.com/
祝大家聖誕快樂....
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 178.24.209.168
1F：推 huanglove:其實我也覺得照片跟實際屋況差蠻多的...我想要是發生在 12/24 23:12
2F：→ huanglove:我身上..其實也不知道該不該租?版主的裁定很公正英明... 12/24 23:13
3F：→ huanglove:完全不偏袒任何一方...認同版主的裁定..^^ 12/24 23:14
4F：推 Hannaaye:認同+1 12/24 23:39
5F：推 huanglove:其實我覺得我比較同情那個要租屋的...雖然說屋主說願意 12/25 00:15
6F：→ huanglove:退費假如對房子不滿意的話...但租屋的人剛到那邊..人生 12/25 00:16
7F：→ huanglove:地不熟的...要人家直接搬走去找房子其實蠻狠的..完全沒 12/25 00:18
8F：→ huanglove:考慮到對方的處境..完全就只講錢..完全沒有人味..很可怕 12/25 00:19
9F：→ huanglove:不過我想可能是留法的經濟壓力真的大..才會就錢論錢吧!! 12/25 00:20
10F：→ loudness:版主英明 廣告與內容不符基本上就站不住腳 12/25 01:05
11F：→ AirniA:好的我已經把自己的租屋廣告全部刪除了 12/25 07:33
12F：推 KDTD:看了圖也覺得房東連檯燈都少了好幾支~~但是卻沒有講清楚 12/25 11:29
13F：→ KDTD:我要是房客人生地不熟在那邊也會覺得很苦惱~~ 12/25 11:29
14F：→ KDTD:人家不是不付錢只是要說清楚才付~~房東還先來討拍挑有利的講 12/25 11:30
15F：→ KDTD:這樣看了都有種到國外被自己同胞欺騙的感覺~~不老實 12/25 11:31
16F：→ ssminko:我只能說，這位＂前＂留學生＂二＂房東還漏了很多對自己 12/25 11:43
17F：→ AirniA:雖然事情已經過了 可是燈哪來的少幾支 照片中出現幾支？ 12/25 11:44
18F：→ AirniA:說得好像真的不願意提供原本的傢俱似的。 12/25 11:44
19F：→ ssminko:不利的事實陳述來避重就輕 12/25 11:45
20F：推 huanglove:我想這個二房東大概忘了自己當初剛到法國時的情形了..說 12/25 12:35
21F：→ huanglove:真的就算再有理..就算租屋者非親非故..但好說歹說念在現 12/25 12:36
22F：→ huanglove:在法國是冰天雪地的季節..想一下就算不念在都是台灣人.. 12/25 12:37
23F：→ huanglove:都是台灣人的份上..至少對人也不必如此..何況屋況和照片 12/25 12:39
24F：→ huanglove:確實相差不少..讓一步就算幫助人一下也好..實在沒必要報 12/25 12:41
25F：→ huanglove:警趕人讓人難堪...我覺得能做得這樣的人實在也不簡單 12/25 12:42
26F：推 huanglove:不過我其實也感謝那個租屋的人後來有放照片上來和說明 12/25 12:44
27F：→ huanglove:我想看到這樣案例..以後我出國也不會再心存台灣人會互相 12/25 12:45
28F：→ huanglove:照顧或者相互幫忙之類的想法了...還是得靠自己小心 12/25 12:46
29F：→ ppkscyc:都台灣人所以當幫助別人不繳錢也沒關係? 不知道在講什麼 12/25 13:11
30F：→ huanglove:我沒說可以不用繳錢或不用算清楚錢呀..只覺得有必要做到 12/25 13:16
31F：→ huanglove:這般程度嗎??希望看清楚，可別學了法文.中文都忘了呀 12/25 13:18
32F：→ huanglove:不過想想自己這樣說實在是大言不慚..畢竟每人的想法不同 12/25 13:20
33F：→ huanglove:或許房客有些地方讓房東不爽..所以不想幫也說不定.. 12/25 13:21
34F：→ ccas:說真的，一連串文章看下來~先是屋況與照片不合 12/25 14:25
35F：→ ccas:接著惡人先告狀來板上求救兼批評人 12/25 14:26
36F：→ ccas:而且出租房子人不在現場，找個「長期夥伴」幫忙 12/25 14:27
37F：→ ccas:但那位合作夥伴同意延遲繳款，你卻要求別人立刻搬離~ 12/25 14:28
38F：→ ccas:還說要報警威脅~遊客的心情都被打壞了~ 12/25 14:29
39F：推 leise:ppkscyc可能沒看清楚全文，房客是留了物份餘款不繳(大約130 12/25 15:52
40F：→ leise:歐)希望與房東講價，手法不妥沒錯，但與不繳差遠了 12/25 15:53
41F：推 leise:看一串下來，是覺得雙方都太較真了(覺得這個詞比較貼切)，很 12/25 16:00
42F：→ leise:多時候含糊一點退一步海闊天空，現在這樣我覺得兩敗俱傷 12/25 16:01
43F：推 gerbe:我沒很細看不過也覺得房客有點可憐，但也不能一竿子打翻一條 12/25 21:14
44F：→ gerbe:船啦，至少我的經驗是很多人還是很熱心幫忙的！ 12/25 21:15
45F：推 loudness:提問 剛剛看完文章 "短租"可以從6月租到明年3月喔= = 12/25 21:30
46F：→ loudness:原本二房東是跑哪去? 不是念書的留學生@@?? 12/25 21:31
47F：→ ccas:除了刪除文章外，背包客上的文章也修改一下吧？ 12/26 14:00
48F：→ ccas:跟本沒有微波爐不是嗎？還是下個房客起就會有微波爐了？ 12/26 14:01
49F：→ ccas:還有「照片作不得準」 那放照片有什麼意義？ 12/26 14:01
50F：噓 sansia:你們的相機差很多 明顯是感光度不足 你看那顆粒那麼粗 12/26 19:27
51F：→ sansia:請將本人的文章刪除 12/26 19:27
52F：→ Renatass:相機本來就有差 不過房子沒有鋼琴跟烤箱是不爭的事實 12/27 03:00
53F：→ loudness:相片如果拍的跟人眼所見差太多的話也有欺騙之嫌? 12/27 03:17
54F：推 pishung:大家好，真的非常謝謝大家關注這件事情，也謝謝板主明智的 12/28 06:50
55F：→ pishung:裁決，我們後來很幸運的訂到了旅館，也很滿意旅館的樣子， 12/28 06:52
56F：→ pishung:相機差別這點我是不會刪除的，我們是不太會用相機沒錯， 12/28 06:52
57F：→ pishung:也不懂相機術語，但是照片並沒有刻意調整過。至於對後續還 12/28 06:53
58F：→ pishung:有興趣的人也可以私信給我(我必須說真的很勁爆XD) 以後在 12/28 06:54
59F：→ pishung:選房子也會考慮好價格與品質之間的關係，謝謝大家。 12/28 06:54
60F：→ loudness:後續想知道+1 12/28 16:01
61F：→ loudness:看完覺得 房客真的很衰XDDDD 12/29 01:43