作者robi ( 2.0)
看板Foreign_Inv
標題[請益] 請教關於ARK7這個美國房地產投資平台?
時間Sun Feb 26 11:07:49 2023
https://youtu.be/XHobXUMmuRE?t=832
剛剛在YT上看到這段影片(非打廣告)
裡面有提到ARK7這個美國房地產的的投資平台
看了一下網站裡的幾個房地產物件的圖表資料
感覺美國房地產價格也是長期向上
再加上每年約4~5%的房租收入
長期持有 似乎可以做到年化報酬率10%以上?
(還是我想的太天真了?)
另外我也不清楚ARK7這種投資模式
與一般的real estate etf的主要差異?
不知道版上有沒有人對ARK7這類的投資平台有研究過?
https://www.ark7.com/
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.134.201.185 (臺灣)
※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/Foreign_Inv/M.1677380874.A.0B4.html
※ 編輯: robi (220.134.201.185 臺灣), 02/26/2023 11:08:54
※ 編輯: robi (220.134.201.185 臺灣), 02/26/2023 11:10:40
1F：→ ffaarr: reits是專門的人在選投資標的，等於是一個房產投資公司 02/26 11:22
2F：→ ffaarr: 這個類似於是自己挑個別房產。 02/26 11:23
3F：→ ffaarr: 然後個別房產過去表現好不代表每個都是這樣。 02/26 11:28
4F：→ ffaarr: 這跟挑個股很像。有的表現好有的表現差。 02/26 11:28
5F：→ ffaarr: 再來平台可不可靠，可能還需要更多查證。 02/26 11:29
6F：→ ffaarr: 但這個想法很不錯就是。 02/26 11:29
7F：→ cityport: REITs一種是業主集合旗下資產共同上市..如同新光國泰 02/26 12:36
8F：→ cityport: 另一種就是集資合法炒房..平台募資後買房賺取租金或處分 02/26 12:37
9F：→ cityport: 如果你想買投資房但資金不夠眼光不準..就適合這種 02/26 12:37
10F：推 goliathplus: 挺有趣的 不過可能要了解一下持有結構 管理成本 交易 02/26 14:01
11F：→ goliathplus: 成本 流動性 稅賦機制 02/26 14:01
12F：推 cytochrome: talk君都說他不為平台背書了，推薦但不背書 02/27 12:23
13F：推 deangood01: 感覺XXXX 你投資都憑感覺的嗎 02/27 18:27
14F：推 OnlyRD: 美國房貸利率嚇死人 02/27 21:11
15F：推 ptta: 現在美國房地產正在修正，如果只有4-5%，何不買短期國庫券？ 02/28 14:47