作者orphen750226 ()
看板Foreign_Inv
標題[請益］Global X SuperDividend? REIT ETF
時間Fri Feb 28 07:47:11 2020
各位前輩好
我觀察這支refits etf有段時間了
不過他有50%以上是抵押型的reits
想請問適不適合入手呢？
因為息率扣完30%還有5.4%的息率
Vnqi扣完30%的息率是5.4%
以市值來說是vnqi勝
所以有點苦惱
還是前輩有其他推薦的reits etf呢？
非常感謝
Ps.不知道房地產再過來會不會崩盤，買reits是不是也有點危險呢？
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.53.189 (臺灣)
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※ 編輯: orphen750226 (49.216.53.189 臺灣), 02/28/2020 07:51:19
1F：→ ffaarr: 你到底買入的理由是什麼？這樣才知道適不適合時。02/28 08:38
2F：→ ffaarr: 然後ETF過去的息率不代表未來的息率。02/28 08:39
理由是領股息，息率是浮動的沒錯
※ 編輯: orphen750226 (49.216.53.189 臺灣), 02/28/2020 12:35:33
※ 編輯: orphen750226 (49.216.53.189 臺灣), 02/28/2020 12:37:27
3F：→ ffaarr: 只管領股息的話都買rem不是更高？02/28 14:27
4F：→ ffaarr: 我認為把兩個風險內容不同的東西拿來比股息高低，沒啥意義02/28 14:28
Rem的確是配息穩定又高，謝謝f大
只是擔心抵押型的風險，不知道會不會比較大就是了
※ 編輯: orphen750226 (49.216.53.189 臺灣), 02/28/2020 15:03:07
5F：→ ffaarr: 你買reits是有想投資房地產嗎？02/28 15:09
6F：→ ffaarr: 抵押型簡單說就不是在投資房地產。02/28 15:09
7F：→ ffaarr: vnqi分散在全世界幾百家公司自然風險會比較小。所以我說只02/28 15:10
8F：→ ffaarr: 拿 配息率比意義不大，重點是你到底想要買什麼…02/28 15:10
9F：→ ffaarr: 然後建議你既然說觀察一段時間了，到底有些什麼樣的想法？02/28 15:15
還是比較想投資實體的reits，風險分散較多間公司，息率課完30%還有5%以上
※ 編輯: orphen750226 (49.216.53.189 臺灣), 02/28/2020 15:18:26
10F：→ ffaarr: 你想要配息比定存高當然就有風險，天下沒白吃的午餐。02/28 15:17
11F：→ ffaarr: 總之，適不適合是要看你的需求為何，這點別人沒辦法代答。 02/28 15:18
好的，謝謝f大
※ 編輯: orphen750226 (49.216.53.189 臺灣), 02/28/2020 15:19:14
12F：→ ffaarr: 要實體房地產reits那sret或rem就不用考慮了啊。02/28 15:20
13F：→ ffaarr: 然後注意vnqi有一半不是Reits而是房地產公司。02/28 15:22
14F：→ ffaarr: 不是每個地區reits都像美國這麼發達。 02/28 15:22
15F：→ ffaarr: 然後配息要5%的作用是什麼啊？配息只是左手交給右手而已。 02/28 15:23
16F：→ ffaarr: 配愈高 損失的稅愈多02/28 15:23
17F：→ ffaarr: 要是能都不配息總報酬一定比較多。02/28 15:24
像vnq的總報酬就比較好，最主要是有筆閒錢想拿來領股息，所以才想說reits的etf風險
分散，感覺可以投入
※ 編輯: orphen750226 (49.216.53.189 臺灣), 02/28/2020 15:29:28
也有考慮過市政債，但內扣費好高，囧
※ 編輯: orphen750226 (49.216.53.189 臺灣), 02/28/2020 15:30:52
18F：推 mfcke: 市政債內扣高是因為內含槓桿吧..... 02/29 00:27
19F：推 mfcke: 至於抵押型部分滿複雜得 不過就我在美國跟業界放貸部分聊02/29 09:37
20F：→ mfcke: 天 目前是看好就是了 他得運行機制有點複雜 就不解釋了 這 02/29 09:37
21F：→ mfcke: 幾天rem狂崩 是可以撿一點 但是記得買點債對沖02/29 09:37
謝謝m大的推薦
※ 編輯: orphen750226 (49.216.53.189 臺灣), 02/29/2020 10:31:25