作者a334561 (Doumei)
看板Foreign_Inv
標題[情報] 美國土地投資講座
時間Tue May 2 15:59:03 2017
【Walton 和頓國際集團】美國土地投資講座就在5/20！！
和頓是北美最大的房地產開發商，成立已經超過35年，在美國、加拿大、香港、新加坡皆
設有公司，北美主要合作夥伴有匯豐銀行、宏利人壽等等。我們主要業務是以土地開發為
主，和頓在美國及加拿大共持有1.2億坪的土地（相當於1.5個台北市）。因近年美國經濟
復甦與人口增長以及新任總統川普的各項增加美國就業政策影響下，可望將為投資人帶來
更多獲利。
產品形式是美國的農地轉建地讓客戶以土地持分每單位一萬美金的方式投資，在挑選土地
上會先以至少兩年時間針對當地經濟狀況、就業人口、建照發放數量進行研究，以充分瞭
解當地的居住需求及城市未來發展範圍，為投資人帶來安全穩健的投資回報。而我們土地
項目年化報酬率（IRR)是8-12%（每年複利），回報範圍4.75%-28.51%，預估持有年期為4
-6年。全球超過93,000位客戶，已派發超過14億美元的利益，根據以往績效從來沒有讓任
何一位投資人虧損過。
誠摯邀請您參加和頓2017年「美國土地財富講座」
日期：2017年5月20日（星期六）
時間：14:00-1600（13:30開放入場）
地點：犇亞商務中心PCBC (CC會議室）
地址：台北市松山區復興北路99號15樓
現場席次有限，有意參與的朋友，請儘速提早報名
網路報名：
https://goo.gl/forms/fdlXqQ1UTQvgRLSZ2
電話報名：02-7736-2798（Henry lin）
Line:a334561
和頓官網：
https://goo.gl/HPPBqI
http://i.imgur.com/3gNdkXq.jpg
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.12.161.112
※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/Foreign_Inv/M.1493711945.A.F98.html
1F：→ debut0: 8-12% 好低 05/03 10:17
和頓的美國土地投資每次的離場收益都是由全球四大會計師事務所的「PWC」所計算，至2
016年3月底共有81個已完全離場，最高28.51%最低4.75%，平均下來位在8-12%，當然做這
方面的投資我們也都是給投資者一個初估的值，實際還是得視離場的年數及獲利而定。
另外這商品是被美國金管局（FINRA)所認可，並登記在在401(k)裡，投資者更能於美國州
政府查詢到所擁有的權狀。
※ 編輯: a334561 (27.247.135.46), 05/03/2017 11:35:05
2F：→ debut0: 怎麼可能成立35年才81 deal離場..05/03 11:52
3F：→ debut0: 去年才問了一個 private fund.成立幾十年. 平均回報15%+05/03 11:56
和頓早期以加拿大土地為主，推出的年期較長，有到15-20年的，金融海嘯後才大量進入
美國市場，年期推出以短中期為主，目前進行中的項目約還有300多個。
我個人在上月也有接觸到一個香港的pre-ipo，又在分為優先跟列後投資人，蠻有趣的，
獲利也不錯但相對風險高些
※ 編輯: a334561 (27.247.135.46), 05/03/2017 13:01:35