作者ihcmm (回家的路)
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標題Re: [新聞] 當包租公沒房也可！投資REITs擁三大優點
時間Thu May 30 16:48:23 2013
※ 引述《freeyouheart (阿伯)》之銘言：
: 當包租公沒房也可！ 投資REITs擁三大優點
: http://ppt.cc/RiZS
: 一，對投資人而言，就像出租房地產、定期收租一樣，相當容易，具有以下三大優點：
: 1.進入成本低
: 買房動輒上千萬，還得承擔稅金、利息成本，每個月被壓得喘不過去來；但投資REITs就
: 像買基金、買股票一樣，有多少錢就投資多少，讓投資人可以「量力而為、量入為出」。
: 更重要的是，人生難免有急需用錢的時候，但房子周轉不易，尤其高總價的房屋往往需要
: 好幾個月才賣得掉，反觀REITs則具有變現容易的優勢。
: 2.租金報酬率誘人
: 台北市房價高漲，但租金卻不漲，導致租屋報酬率普遍偏低；永慶房產集團統計，台北市
: 住宅市場的租金投資報酬率已不到2%水準。但據工商時報引述UBS最新資料，4月底美國
: REITs股息率約3.23％、澳洲REITs股息率約5.18％、新加坡、香港REITs股息率也分別達
: 4.94％、4.32％，相當誘人。
: 3.省時省力
: 當真正的包租公得替房客服務，三不五時哪裡損壞了就得負責整修；有時還得面臨租屋空
: 窗期，沒人來租時，損失就大了。投資REITs，可完全省卻這些麻煩。
我只有史考特證券的美股帳戶，可以買國外的REITs嗎??
如果可以，有哪些好標的呢??
謝謝
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 114.43.227.104
1F：推 ty67:先扣30%的股利 05/30 19:41
2F：推 goliathplus:RETI 扣30% 真的很傷 05/30 23:03
3F：推 Mariano42:應該是說有3750USD 免稅額 多出部分才要被扣30% 05/31 05:25
4F：→ larryeipi:應該是沒有喔 06/01 03:43
5F：推 cludyowl:扣30%的稅也比買國內的REITs好(個人觀感) 06/01 09:42