作者bluehttp (公鯊小)
看板ForeignEX
標題[新聞] 防疫太成功房價年飆21% 紐西蘭女總理宣
時間Tue Mar 23 18:59:33 2021
防疫太成功房價年飆21% 紐西蘭女總理宣布打房3招瞄準投資客
蘋果 2021/3/23
紐西蘭政府瞄準房地產投機者祭出一系列新措施，以應對房價失控並預防「危險」泡沫的
形成。紐西蘭總理阿爾登周二在威靈頓表示，政府將取消對投資人的稅收優惠，降低投機
活動的利潤，並釋放更多土地以增加住房供應。
目前，房價的飆升已將首次購房者和低收入人群排除在市場之外，引發對社會不平等加劇
的擔憂。
阿爾登在新聞發布會上說：「有房者目前最不想要的就是危險的房地產泡沫，但許多指標
都指向了這種風險，房地產投資者目前在買家中所佔比例最高，購買量創紀錄。去年有
1.5萬名已經至少擁有5套住房的人購買了房產。」
抗擊疫情的成功使紐西蘭經濟得以比其他許多國家更早實現復甦，隨著超寬鬆貨幣政策鼓
勵了對高收益資產的投資，紐西蘭被推到全球房地產繁榮的最前端。在截至2月份的1年中
，紐西蘭房價飆升21.5%，投資者佔到2月份購房量的40%以上，創歷史新高。
為了遏制投機活動，政府將逐步取消投資者將抵押貸款利息申報為可抵稅支出的能力。出
售投資物業所得利潤需納稅的期間將從5年延長至10年。西太平洋銀行駐奧克蘭高級經濟
學家Satish Ranchhod說，這些調整「將大大降低投資住房的財務動機並對投資者需求產
生寒蟬效應，今天的聲明表明，房價和整體經濟活動存在重大下行風險。」
消息發布後，紐西蘭元應聲下跌，跌幅一度擴大至1%，反映紐西蘭政府平抑房價的計劃打
壓了央行升息預期。（于倩若／綜合外電報導）
https://reurl.cc/V3nWX5
心得:
各國準備面對無限QE帶來的後遺症了
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.12.39.123 (臺灣)
※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/ForeignEX/M.1616497204.A.7B4.html
1F：推 madeformylov: 台灣幾年前打房讓資金流入股市，反而更容易吸引資 03/23 19:03
2F：→ madeformylov: 金，不知道綿羊會不會不同 03/23 19:03
3F：推 cocoi: 40%也太弱了，台灣400%都只是能量正常釋放而已。外國人根 03/23 20:22
4F：→ cocoi: 本不懂房地產 03/23 20:22
5F：推 taipoo: QE加速讓貧富差距愈來愈大了 03/24 05:11
6F：推 AnJ: 升息不是可以打房嗎？ 03/24 19:55
7F：推 HsihHan: 房產要精準打擊 升息是地圖砲 03/25 00:20
8F：推 Abbee: 升息先打到的是股市和物價 03/25 11:14
9F：推 hb0922: 工黨就是讚！ 03/26 16:12
10F：推 AllBlack: 台灣人真的超愛酸自己 03/26 21:30
11F：→ ntpc: 希望蘋果新聞可以進步一點。總理就是總理，不用強調女總理 03/27 23:29
12F：→ ntpc: 。 03/27 23:29
13F：推 pio: 鐵定會升息的 招數不多 03/30 00:29
14F：推 simple75: 推樓樓上 03/31 11:02
15F：推 yoshitsugu: 推ntpc 04/04 18:06