作者Prokennex (終於通過了)
看板FixMyHouse
標題[其他] 鄰居鐵皮屋包到分戶牆
時間Mon Jul 7 15:49:08 2025
這次颱風頂不住了，頂樓防水數次沒效果
決定搭鐵皮了，但上去頂樓一看：
1. 鄰居的鐵皮在收尾的地方用一片ㄣ字鐵
包住，越過牆中線，意思只要打在他那面
鐵皮的水全部會流向我家屋頂。
https://i.imgur.com/7MnYgy9.jpeg
https://i.imgur.com/wPxJpa4.jpeg
2. 而且他的排水管似乎是接在屬於我家的
這法律我不清楚，但觀察另一鄰居發現，
水管刻意避開中線，應該有它的道理？
避免糾紛之類的。
https://i.imgur.com/aNDC6dp.jpeg
https://i.imgur.com/RHHIvAl.jpeg
3. 這是另一邊鄰居，尚未搭建鐵皮的水管
https://i.imgur.com/dQhpQ3w.jpeg
https://i.imgur.com/2RAhE2O.jpeg
我看更過去的其它戶，排水管只接一側，
而隔壁鄰居的屋簷集水槽，兩側都接。
是否代表當時房子設計是分配一戶一側？
請問是正常的工序嗎？我該怎麼做。謝謝
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1F：推 fo11ow: 就算法理站在你這邊，畢竟是你鄰居。不如先跟對方商量。你 07/07 16:57
2F：→ fo11ow: 就說你最近也想搭鐵皮，但是他們之前的做法已經把你要施工 07/07 16:57
3F：→ fo11ow: 的地方都先佔了，看可不可以商量你搭的鐵皮頂直接過中線一 07/07 16:57
4F：→ fo11ow: 點，壓在對方既有的鐵皮上，這樣中線就比較不會有水流下。 07/07 16:57
5F：→ fo11ow: 排水管雖然是你的，就共用算了。 07/07 16:57
6F：→ vimeo: 樓上+1，先別去吵架，把事情想清楚，你以後可能會再做哪些 07/07 20:26
7F：→ vimeo: 工程，想辦法談到滿足你的需求，解決事情比較實在 07/07 20:27
8F：→ Keade0325: 1樓方法不錯 07/07 23:50
9F：→ markhbad54: 不認為建商會好心在同一個地方一戶一支排水管 07/08 01:10
10F：→ markhbad54: 那其中一支是化糞池排氣管吧 07/08 01:10
11F：→ ironscott: 1.有時候建商水管都亂跑，不會剛好你家在你的位置。2. 07/08 01:24
12F：→ ironscott: 鄰居牆壁已經做好，基本上你是省掉一面牆壁，道義上你 07/08 01:24
13F：→ ironscott: 可以補貼一些錢給鄰居。3.N型水切是隔水用而已，你接 07/08 01:24
14F：→ ironscott: 收到的都是自然雨量，你鄰居屋頂的水是在集水槽內了， 07/08 01:24
15F：→ ironscott: 並沒流到你家。 07/08 01:24
16F：→ ironscott: 你搭鐵皮屋，另一邊鄰居，N型水切一樣也會這樣做 07/08 01:26
17F：→ Prokennex: 下午採用一樓大大的做法跟鄰居溝通，他們同意我們施工 07/08 04:33
18F：→ Prokennex: 時鐵皮屋頂可以壓過去，但表示水管若共用，排水量會超 07/08 04:33
19F：→ Prokennex: 過負荷，因此我們唯有接另一邊的水管。然而稍早知會另 07/08 04:33
20F：→ Prokennex: 一邊鄰居時，他不同意我們如已蓋好鄰居般做法，有點傷 07/08 04:33
21F：→ Prokennex: 腦筋。至於賺到一面牆？不可能，我們還是會做自己的， 07/08 04:33
22F：→ Prokennex: 即使效果多此一舉。一來這樣最無爭議，二來鐵皮年限不 07/08 04:33
23F：→ Prokennex: 同，他們已蓋多年，到時先損壞無論維修或拆除，我們要 07/08 04:33
24F：→ Prokennex: ...？空著那面嗎，費用一人一半嗎，位置永遠偏一邊。 07/08 04:33
25F：→ Prokennex: 還不如我們現在就蓋在中間，將來他拆修時，共用壁回歸 07/08 04:33
26F：→ Prokennex: 中線，他既省一面，紛爭又解決。 07/08 04:33
27F：→ Prokennex: 另一邊沒打算蓋又不允許我們這樣蓋的鄰居嘛...只能再 07/08 04:40
28F：→ Prokennex: 溝通，牆若進水，結構又受損，兩家都遭殃。慢慢協調囉 07/08 04:40
29F：→ Prokennex: 樓上i大，我們這排是面南，無論西南氣流還是颱風，大 07/08 04:55
30F：→ Prokennex: 多是南往北走向，想像成第1戶上空的雨落在第2戶，以此 07/08 04:55
31F：→ Prokennex: 類推，因此最後一戶上空的雨理應飄至空地，此時堆一面 07/08 04:55
32F：→ Prokennex: 2米牆，水會往？若垂直落下，當然知道在屋頂就集水了 07/08 04:55
33F：→ Prokennex: 還有個麻煩的問題，以1234戶(我在2)來看，1、4戶有蓋 07/08 15:55
34F：→ Prokennex: 鐵皮屋，水管分別接在12共用牆、34共用牆。意思說2、3 07/08 15:55
35F：→ Prokennex: 戶水管只剩23共用牆上這根可接，而3不同意，可能要改 07/08 15:55
36F：→ Prokennex: 明管了？覺得1、4其中有一個接錯。 07/08 15:55
37F：推 l98: 你要不要叫 1,4 讓你進去看鐵皮裡面長怎樣，有沒有排水管? 07/08 16:41
38F：→ l98: 不然猜測無用 07/08 16:41
39F：→ l98: 或者你去找建商找原始竣工圖出來 07/08 16:41
40F：→ pj721911: 連棟的建商都在共用地方裝一支省工省錢 07/09 09:12
41F：→ pj721911: 大雨一隻不夠排，明管裝一下吧 07/09 09:13
42F：→ pj721911: 三不同意點應該是怕管子破漏水 07/09 09:15
43F：→ pj721911: 租屋頂樓跟隔壁共用一支排水，結果都我方房東出錢修 07/09 09:16
44F：→ saram: 垂直面本來這樣蓋,他沒問題.雨水往哪邊打不是人能控制. 07/09 14:51
45F：→ saram: 你這邊還是好好地做地面防水吧.這樣不行. 07/09 14:51