作者BoyceChu (Boyce)
看板FixMyHouse
標題[其他] 老屋客廳磁磚隆起
時間Mon Mar 31 14:22:43 2025
1.問題類型(a.規劃 b.修繕 c.知識 d.技術支援 e.其他) : 修繕方式
2.問題描述(請詳述問題在哪)：
近40老屋，客廳地面磁磚大約16塊地磚有隆起，請磁磚灌膠師傅來看，說這是水泥層也隆
起，像一個投手丘，只能泥作重鋪，想詢問大家，因為家裡還有住人，若泥作只處理一坪
大小的範圍，這樣未來會有產生其他問題的可能性嗎？
謝謝大家
磁磚大小是30*20cm
敲擊客廳其他地方，有幾塊不相連的磁磚會呈現空心聲。
3.問題存在時間：
因客廳少走動，印象實際發生時間應該是這一兩年
4.照片連結：
https://i.imgur.com/E0IakkF.jpeg
5.其他 :
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.93.133 (臺灣)
※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/FixMyHouse/M.1743402165.A.BC6.html
1F：推 liaojc1688: 趕快撬開空心部分，否則過幾天可能整排爆開03/31 15:08
2F：推 a2828z33: 通常同一個平面得全部一起處理03/31 15:10
3F：→ a2828z33: 不然你把空心隆起的部分打鑿起來，不能保證不影響旁邊的03/31 15:10
4F：→ a2828z33: 要是被震鬆了，日後隆起的機會也會變高03/31 15:11
打除震動這我倒是沒想到，老屋磁磚被震鬆的機會滿高的，請問有能盡量降低機率的方式
嗎？因為有住人，無法作整個客廳。謝謝您
5F：推 liaojc1688: DIY才可能局部修補，鉅片切割地磚縫再敲開空心部分，03/31 16:05
6F：→ liaojc1688: 補回去留十字交叉填矽利康，其他部分用填縫泥，師傅通03/31 16:05
7F：→ liaojc1688: 常要你全部拆除重做，一來比較好施工，二來萬一旁邊又03/31 16:05
8F：→ liaojc1688: 空心業主會靠腰，三來局部施工拿太少不划算，拿太多03/31 16:05
9F：→ liaojc1688: 不好看03/31 16:05
謝謝您的建議，是想整個客廳重作，但有住人，無法暫時搬走~ ~目前問到一坪連工帶料1
8k
12F：推 liaojc1688: 以前的建商真黑心，拿壁磚來貼地板03/31 16:09
難道我這個是壁磚@@？
※ 編輯: BoyceChu (49.216.93.133 臺灣), 03/31/2025 16:19:35
13F：推 a2828z33: 基本上沒有，要就是整個重作，要不就是簽切結工班不負責03/31 16:27
14F：→ saram: 要修一坪,結果全部重鋪. 03/31 16:33
15F：→ saram: 你拆一片,旁邊又膨起一片,周而復始..... 03/31 16:34
16F：推 tsaiyh: 這種磁磚這麼貴嗎，前年去找木紋磚國產約1500～2500/坪， 03/31 17:14
17F：→ tsaiyh: 磁磚行說工錢約等同料錢。 03/31 17:14
18F：→ tsaiyh: 5坪的浴室貼完含工錢沒到20000。 03/31 17:15
19F：推 a2828z33: 現在來說，超過三個月以上的歷史價格都完全沒有參考價值 03/31 17:15
20F：→ tsaiyh: 建議再比個價，身邊親友遇過光料錢就貴行情一倍以上亂報03/31 17:19
21F：→ tsaiyh: 的店家。03/31 17:19
22F：→ tsaiyh: 還謊稱幫忙申請經銷商資格，能拿特殊價格。 03/31 17:23
23F：推 tsaiyh: 另外有些駐板的商家也不是吃素的，工程類不管料或工都蠻多 03/31 18:03
24F：→ tsaiyh: .... 03/31 18:03
25F：→ vimeo: 規格像壁磚 03/31 20:59
26F：→ GLUESTICK: 像廁所牆壁的磚 03/31 21:20
27F：推 julieping: 之前房子地磚老舊是直接加鋪木紋超耐磨地板上去，價錢 03/31 21:55
28F：→ julieping: 便宜許多，施工簡單，可以問看看行不行03/31 21:55
29F：推 liaojc1688: 地磚價差很大，一片破百的跟30元的都有，貴在工資，師 04/01 09:35
30F：→ liaojc1688: 傅最少要來兩次，第一次拆除加貼轉，第二次填縫，如果 04/01 09:35
31F：→ liaojc1688: 你要求留伸縮縫填矽利康的還要來第三次，一點點工作 04/01 09:35
32F：→ liaojc1688: 浪費一堆時間，你覺得多少錢才合理？04/01 09:35
33F：推 liaojc1688: 如果整個拆掉改木地板的話我建議平口地板，耐用又能04/01 09:39
34F：→ liaojc1688: 重複打磨，實木可以用集成材便宜許多，也不用擔心天冷04/01 09:39
35F：→ liaojc1688: 地磚爆掉，還能冬暖夏涼調節地板溫度，但現在很少人04/01 09:39
36F：→ liaojc1688: 做平口地板 04/01 09:39
38F：推 liaojc1688: 去年十月颱風沒注意陽台排水孔，結果淹到室內，從四 04/01 09:42
39F：→ liaojc1688: 樓流到一樓，木地板淹水後拖把拖乾擦乾，好像什麼事 04/01 09:42
40F：→ liaojc1688: 都沒發生過，平口地板就是這麼好保養 04/01 09:42
42F：→ liaojc1688: 陽台千萬不要用這種室內排水孔蓋，颱風天幾片樹葉就04/01 09:45
43F：→ liaojc1688: 堵住04/01 09:45
46F：→ liaojc1688: 戶外型的排水口才安全 04/01 09:45
47F：推 tsaiyh: 5坪1萬多的也是來兩次收尾，圖中普通壁磚一片難不成幾百 04/01 10:14
48F：→ tsaiyh: 元、只能說工資很敢拿。 04/01 10:14
謝謝各位的分享與建議，因為範圍很小，能找到師傅願意作實屬不易，價格貴點也是可以
理解，只求有師傅願意施作。
感謝各位
※ 編輯: BoyceChu (101.10.49.133 臺灣), 04/01/2025 11:29:07
49F：推 a2828z33: 像上面說的，你現在問題是只要施作一塊，那旁邊的疑慮 04/01 11:47
50F：→ a2828z33: 你這個要找到人，你免責聲明先準備好會比較容易找到 04/01 11:47
51F：→ a2828z33: "打除後，日後若是旁邊磁磚有隆起，由業主全權負責處理" 04/01 11:48
52F：→ dracula83183: 這個很危險，踩過破掉很危險。 04/02 07:24
53F：→ jetzake: 這個自己DIY也行 屬於小工又耗時間 師傅不太願意做的那種 04/02 19:10
54F：→ jetzake: 重點是 通常要敲下去才會知道總共壞多少 04/02 19:11
55F：→ jetzake: 曾經遇過親戚找認識的人來做 總共十來塊磁磚而已 04/02 19:12
56F：→ jetzake: 也是來三天跟他收萬把塊的樣子 04/02 19:12
57F：→ jetzake: 那位師傅倒是很認真 每塊磁磚都把舊水泥盡量敲掉 04/02 19:13
58F：→ jetzake: 最後只用了一片還兩片新磁磚搞定 04/02 19:14
有問到泥作師傅，建議我直接在整個客廳磁磚上方鋪設木地板，但我在想鋪設不是一樣會
隆
※ 編輯: BoyceChu (101.10.49.132 臺灣), 04/02/2025 22:02:46
59F：→ elfwind: 當然會,底下爆了上面當然會一起爆,主要原因就是磚縫小加 04/03 07:56
60F：→ elfwind: 熱脹冷縮造成爆開,除非你能穩定地板溫度,但既然已經有爆 04/03 07:57
61F：→ elfwind: 的先例,就無法排除其它的不會爆 04/03 07:58
62F：推 jetzake: 在上面鋪木地板的意思是 這確實有看到用料和工程 04/03 13:20
63F：→ jetzake: 也就是師傅比較好請款收錢不會有爭議的意思 04/03 13:20
64F：推 liaojc1688: 舖木地板一樣要把地磚全部拆除抹平再做04/03 13:28
師傅是說只會拆除隆起部分的地磚，並且往下打除，其他區域地磚除非有鬆動，不然不會
動到，未來其他地方若隆起了，就單單拆除這區塊的耐磨地板來修繕即可，請問這樣是可
以的嗎？
※ 編輯: BoyceChu (101.9.53.143 臺灣), 04/04/2025 11:46:43
65F：推 concrete2536: 當然可以，只是局部修補的工資比較高，補幾次就超過 04/04 17:04
66F：→ concrete2536: 全部的施工費用了 04/04 17:04
67F：推 julieping: 之前只拆隆起的地磚，然後直鋪超耐磨，過十幾年沒什麼 04/06 18:12
68F：→ julieping: 問題 04/06 18:12
69F：推 julieping: 超耐磨本來也就可以局部施工更換，要遇到底下地磚隆起 04/06 18:16
70F：→ julieping: ，當然也可以拆開處理再鋪回去，就是原剩下的超耐磨要 04/06 18:16
71F：→ julieping: 留著備用 04/06 18:16
72F：推 bodyzhang: 詢問各位這種磁磚爆開的話 會造成樓下噪音以為樓上一直 04/08 20:43
73F：→ bodyzhang: 掉東西嗎 04/08 20:43
74F：推 hmsDEBBIE: 回樓上 個人經驗是不會 樓下惡鄰 這幾年磁磚隆起兩次 04/11 03:59
75F：→ hmsDEBBIE: 樓下沒抗議過 04/11 03:59
76F：→ saram: 樓上聽不到的. 04/11 21:22