作者sakira (撒氣啦)
看板FixMyHouse
標題[水系] 頂樓防水材料問題
時間Thu Jul 20 22:27:32 2023
※請詳述問題之所在，以便版友為您解惑※
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1.問題類型(a.規劃 b.修繕 c.知識 d.技術支援 e.其他) : (b)←請填入
2.問題描述(請詳述問題在哪)：
最近家中頂樓（陳年老公寓，頂樓無鐵棚無遮蔽）要做防水，
在不敲除的前提下諮詢了幾家廠商
得到回覆的施工材料大致分為三種：
1.矽酸質水性防水塗料
2.柏油系防水毯
3.丙烯橡膠防水毯
其中第3項查不到太多資料，有人知道這種材料嗎？有什麼優缺點嗎？
也想順便問問大家對這三種材料的意見，謝謝！
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1F：→ lukawae: 應該都撐不久 07/21 11:52
2F：→ O10lOl01O: 大家好 我是小代 07/21 14:46
3F：推 ERT312: 全域防水建議不要用布、毯還是膠帶之類的。不管是將來要 07/21 15:34
4F：→ ERT312: 移除還是修補都很費工。切記防水材料都有壽命 07/21 15:35
5F：→ ERT312: 當然如果只是局部的 貼貼膠帶還ok 07/21 15:37
6F：→ budaixi: 還是做鐵皮或鋁皮吧 07/21 16:32
7F：→ elfwind: 矽質質是負水壓,補裂縫,照理是用在屋內的天花板面的 07/21 18:52
8F：→ saram: 年代? 07/21 21:14
9F：→ sakira: 樓上是問屋齡嗎？ 07/21 21:39
10F：→ pentw: 查一下當地能不能蓋合法屋頂，過來人經驗 07/21 22:04
11F：→ saram: 老屋的問題在於那一層粉光沙漿已經嚴重退化. 07/22 01:28
12F：→ saram: 而非最外層的防水漆. 07/22 01:29
13F：→ saram: 你可以切一塊來仔細看.放水裡拿起來可聽到"吃水聲" 07/22 01:30
14F：→ saram: 甚至會有局部泥漿化.(用力摳它感覺像海灘的粗砂碎開) 07/22 01:31
15F：→ saram: 如果不搭鐵皮遮陽(水泥最大敵人是紫外線與水氣) 07/22 01:32
16F：→ saram: 那麼投資在防水漆很吃力.(兩年要刷一次) 07/22 01:33
17F：→ saram: 能夠的話叫打石工來全部翻掉.重新上粉光層(約一公分) 07/22 01:34
18F：→ saram: 要花不少錢.但這是最長久的防水法. 07/22 01:35
19F：→ saram: 因為說來說去水泥漿是最廉價最耐久的"防水層". 07/22 01:35
20F：→ saram: 如果不放心再漆一次防水膠吧. 07/22 01:36
21F：→ sakira: 謝謝s大建議，其實一開始的確想過打掉，原因就如您所述， 07/22 16:01
22F：→ sakira: 但後來考慮到屋齡很老、結構本身有點問題，擔心敲除時反 07/22 16:01
23F：→ sakira: 而衍生更多問題，例如造成樓下或鄰居牆壁龜裂等等。所以 07/22 16:01
24F：→ sakira: 後來才找不打石的做法。 07/22 16:01
25F：→ sakira: 至於鐵皮也是礙於現行規定難以執行（有打電話詢問相關單 07/22 16:05
26F：→ sakira: 位），不然我也很想搭，夏天頂樓超熱！！ 07/22 16:05
27F：→ saram: 這個千萬別擔心.你以為打石時會震動全樓?不會. 07/22 21:33
28F：→ saram: 超過30年屋頂日曬雨淋,那一層"粉光層"幾乎和鬆餅一樣脆. 07/22 21:34
29F：→ saram: 我打一個洞,然後用大號起子就能掀開一整大塊. 07/22 21:35
30F：→ saram: 上下層幾乎都脫離了.(下方是混擬土層) 07/22 21:37
31F：→ saram: 有些地方用槌子輕敲都聽得到膨膨聲(有空氣介質). 07/22 21:39
32F：→ saram: 難怪下大雨屋頂都濕透,若積水高就滴水下來. 07/22 21:40
33F：→ saram: 那樣程度,打石工作起來輕而易舉.哪有震動? 07/22 21:41
34F：推 KJK7: 有錢就搭白鐵鐵皮防水，唯一解 07/23 15:28
35F：→ saram: 白鐵是指不銹鋼板嗎?那是貴族等級的防水鋼板. 07/24 02:53
36F：→ saram: 五十年後還堪用. 07/24 02:53
37F：→ saram: 很少見的鐵皮屋材料. 07/24 02:54
38F：→ saram: 連烤漆也省了. 07/24 02:55
39F：推 duelaylomo: 瀝青系的毯子算是公認耐用的防水材料，屋頂防水除非屋 07/29 09:47
40F：→ duelaylomo: 面太複雜、管線太多，不然毯子抗拉、耐水、耐候基本上 07/29 09:47
41F：→ duelaylomo: 都比較好，而且材料的品質會比現場攪拌的塗料穩定，不 07/29 09:47
42F：→ duelaylomo: 過工班的技術也比較要求，還有就算做塗料角隅施工縫的 07/29 09:47
43F：→ duelaylomo: 地方也一定要下網子或不織布補強，然後矽酸質是比較剛 07/29 09:47
44F：→ duelaylomo: 性的防水材料，屋頂比較不推薦只做矽酸質 07/29 09:47
45F：→ kousa: 瀝青毯子施工方法是最耗工但也是最耐用。 07/29 19:44
46F：→ kousa: 任何的防水介面除了施工過程要很細心之外，排水跟年度面漆 07/29 19:44
47F：→ kousa: 保養是最重要的！看最多失敗的案例都是省小錢，沒多久組敗 07/29 19:44
48F：→ kousa: 掉。 07/29 19:44