作者singingcloud ( littleinsect)
看板FixMyHouse
標題[水系] 天花板水氣問題
時間Mon May 22 21:42:30 2023
大家好，最近在整修剛買到的房子，遇到泥作施工不慎，產生後續問題如下：
房子為35年老公寓，位於三樓，買來後先拆除舊裝潢，後來發現地板有局部捧共問題，決定
整個敲掉，請泥作重新抹平，打算後續用卡扣木地板直鋪。
泥作師傅施工期間，有一次忘記關水龍頭，造成我們地板整個淹水，更糟的是，水還漫延到
樓下（二樓），當時發現時，二樓天花板已經在滴水。
後續整理後，有請油漆先幫二樓補（刮除後補油漆），但過一個多月後又長出水氣（如圖）
。
https://i.imgur.com/ModKD27.jpg
現在二樓希望我們處理，想詢問：
1 因為出現水氣的上面剛好是我們廚房，目前廚房已經安裝好了，若是要根除這個問題，是
否要廚房的地板整個打掉，看滲水的狀況如何，才能處理？
2 請問這個問題是一次性淹水造成的嗎？ 還是說老公寓本身磚牆之間就有些水氣，此次只
是壓垮駱駝的最後一根稻草呢？因為有想跟泥作求償，希望能先釐清一下。
謝謝大家幫忙！！
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1F：推 gggping: 先問問樓下天花板是這次漏水前就有壁癌嗎? 如果是，那是 05/22 22:30
2F：→ gggping: 原本廚房地板防水沒做或是失效，需要打除重做。如果不是 05/22 22:31
3F：→ gggping: ，那水泥層還沒完全乾之前不能油漆塗起來，再一次刮除等 05/22 22:31
4F：→ gggping: 完全乾了再塗 05/22 22:31
5F：→ singingcloud: 謝謝g大！！解說好詳細：） 05/22 22:43
6F：推 maxidogkimo: 廚房地面不常會積水，沒有防水層應該是也還好 05/22 23:56
7F：→ maxidogkimo: 廚房旁邊是浴室 或是陽台嗎? 05/22 23:58
8F：→ singingcloud: 廚房旁邊是後陽台沒錯，二三樓格局一樣，都是廚房 05/23 10:55
9F：→ singingcloud: 加一個陽台喔！ 05/23 10:55
10F：推 Keade0325: 先刮除油漆看漏水源位子吧 05/24 18:53