作者jerry1019 (古密斯)
看板FixMyHouse
標題[水系]
時間Fri Jul 16 10:54:25 2021
1.問題類型(a.規劃 b.修繕 c.知識 d.技術支援 e.其他) : b
2.問題描述(請詳述問題在哪)：
購屋後半年一直沒有排水阻塞或逆流出現。
自從3F「浴缸（漏水）拆除改成乾濕分離」，完工後10天內就出現了4F的洗衣泡沫倒灌的
現象，持續觀察一個月仍不時會發生，甚至連1F相對位置的洗手台也倒灌出污水或洗衣泡
沫。
之前承包師傅直接已讀不回，轉請仲介處理才回覆，但過一週了仍沒來看。想請問從時間
點來看，是不是很有可能負責泥作或打石的師傅掉了什麼進去？該如何處理？
3.問題存在時間：
兩個月
4.照片連結：
https://i.imgur.com/WAx1Hdf.jpg
https://i.imgur.com/4V40m68.jpg
5.其他 :
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.12.100.148 (臺灣)
※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/FixMyHouse/M.1626404067.A.259.html
※ 編輯: jerry1019 (39.12.100.148 臺灣), 07/16/2021 10:54:57
※ 編輯: jerry1019 (39.12.100.148 臺灣), 07/16/2021 10:57:12
1F：推 rtoday: 可以詳述一下嗎？你是獨棟的，3f改裝後，4f的洗衣機污水 07/16 12:42
我是重疊別墅，1F~3F是我，4F5F是別人。因3F倒灌泡泡且是洗衣味，故猜測是4F洗衣機
水排不掉。
2F：→ rtoday: 導致1f變這樣？07/16 12:42
先是3F冒泡如圖，1F少用較晚發現。3F跟1F排水位置正相關。後來3F泡量
漸少，而1F卻逐漸惡化。（感覺3F稍微通了，變成積到1F去）
3F：推 palkuangdau: 我猜是水泥...07/16 12:56
我另一間整修還時就見過A師傅把廢泥水倒水槽，至少有狂灌水。這次特別提醒B師傅承包
人小心排水，結果我不在現場就發生這怪事了。
4F：→ wild2012: 我也覺得是堵住了 要不要試試看 疏通水管的工具?07/16 21:19
已準備10M螺旋彈簧。但覺得負責人該來處理吧
5F：→ wild2012: 五金行 應該都有賣 不貴 一兩百而已吧07/16 21:20
6F：→ ajax4444: 是否有更換洗衣機、洗衣粉07/16 23:32
7F：→ ajax4444: 以及更換洗衣機操作員？07/16 23:33
之前從未發生，就施工後沒幾天才冒泡。想不出樓上住戶能用什麼洗衣方式還正巧在這時
候去塞水管。
※ 編輯: jerry1019 (59.124.141.55 臺灣), 07/17/2021 02:27:59
※ 編輯: jerry1019 (59.124.141.55 臺灣), 07/17/2021 02:35:04
看它冒泡後乾了毫無痕跡，或許本來就有只是我沒發現，別錯怪人家。結果看到1F乾淨的
洗手台倒灌成從沒見過的「黑泥渣」洗手台後，覺得師傅最可疑。是不是得自己另找師傅
，確認後才能索賠？
幸好沒有給他包下三間衛浴重建的工程。
※ 編輯: jerry1019 (59.124.141.55 臺灣), 07/17/2021 02:43:12
※ 編輯: jerry1019 (59.124.141.55 臺灣), 07/17/2021 04:47:49
※ 編輯: jerry1019 (59.124.141.55 臺灣), 07/17/2021 04:50:12
8F：推 ajax4444: 滾筒洗衣機+洗衣粉太多，也有可能發生07/17 11:07
發生的前提，是不是也要排水孔沒那麼通暢才會呢？
※ 編輯: jerry1019 (59.124.141.55 臺灣), 07/17/2021 23:46:09
9F：推 palkuangdau: 不然你可以考慮去驗屋公司詢問看看, 好像有儀器可以 07/18 08:21
10F：→ palkuangdau: 查看排水管內是否阻塞07/18 08:21
難道是類似大腸「內視鏡」
11F：推 allan0926: 水電有專門的通管機試試看 07/18 15:51
12F：推 jerry2003x: 應該是排水主幹管阻塞在1F處。浴室改乾濕分離泥作師07/18 16:55
13F：→ jerry2003x: 傅將砂漿水直接倒入排水孔有很大關係。沖大量的水， 07/18 16:55
14F：→ jerry2003x: 基本上砂漿還是容易卡在排水彎頭處。房屋新建時，泥作 07/18 16:55
15F：→ jerry2003x: 都被強制規定不得直接將砂漿水倒入排水孔了，何況還 07/18 16:55
16F：→ jerry2003x: 舊房子修繕，排水管更容易阻塞。建議比較一勞永逸的 07/18 16:55
17F：→ jerry2003x: 方式，請專業的水刀式高壓通管廠商來通管，基本上這07/18 16:55
18F：→ jerry2003x: 些廠商都會有內視鏡可以看管路通管後是否暢通。比較07/18 16:55
19F：→ jerry2003x: 不建議使用水電師傅常用的通管機，效果比較不佳或通07/18 16:56
20F：→ jerry2003x: 管後沒多久又阻塞。07/18 16:56
感謝大大專業精闢的建議，我直接找專門公司好了。
之後整修我都要在衛浴跟各個排水處給它裝上監視器。還遇過馬桶整修，給我尿尿在拖把
桶的，有夠沒水準。
※ 編輯: jerry1019 (59.124.141.55 臺灣), 07/19/2021 01:08:10