作者rtoday (rtoday)
看板FixMyHouse
標題[水系] 頂樓防水幾個問題
時間Wed Feb 24 18:37:56 2021
由於是第一次遇到
也不知道這樣算是防水漆剝落嗎
https://i.imgur.com/FrQ897J.jpg
https://i.imgur.com/pJvk4Y0.jpg
可以明顯摸到有高低差
綠的最高
淺綠次高
灰色應該是水泥
這是下一樓層的天花板
有些許水漬與裂痕
https://i.imgur.com/K7AaAAg.jpg
https://i.imgur.com/x4p8Aix.jpg
問題0
是否該等更嚴重時再施工
主要還是成本考量
目前是天花板有一點點滲水
所以有人主張
反正都是要花錢
等受不了很嚴重了再一次修補
以成本考量的話
是現在有小問題 ，全面重新上防水漆
還是真的壁癌發生了
再來抓漏
哪一個方案是比較省錢的？
因為為了小裂痕滲水而動大工程
似乎也不划算
因為我也是外行
不知道會不會省小條開大條
因此想請問板友
等到滲水更嚴重再來做
是否會花更多錢
多花的錢是用在哪裡？
問題1 是否該刮除舊漆
目前不懂的是
該把舊漆全部清除刮掉
還是直接上新漆即可
我看版友的youtube教學，他是直接上新漆
https://youtu.be/ndf3KpWVZ4o
理論上是應該清除舊漆露出水泥對吧
問題2 局部或全面上漆
像這種可以修補局部漆就好嗎
局部修補，在舊漆和新漆的交接處
會因為太厚而日後裂開嗎
像我有太陽能
他的固定處完全沒上防水漆
直接跟水泥釘在一起
https://i.imgur.com/yigIOxZ.jpg
這可以把防水漆直接塗在支架上
然後保有有防水功能嗎
問題3 女兒牆是否可以上防水漆
女兒牆這種
可以和地板一樣的防水漆嗎
我不懂為何要用這種水性漆
然後剝落成如此
https://i.imgur.com/hqVqgty.jpg
整個上面都剝落 這會造成滲水嗎
https://i.imgur.com/42KBZjs.jpg
其實我們一直在爭論
要不要直接蓋個鐵皮屋防水就好
這樣一勞永逸
因為防水漆過幾年應該還是會乾掉剝落
偏偏我們家那個
外表看似小孩
智商也是小孩的傢伙
提出一個天真的問題
太陽能熱水器曬不到太陽公公怎麼辦
導致我們幾個大人很尷尬的…
放棄蓋屋頂的念頭
問題4 關於水塔的蓋子名稱
水塔的液位控制器
他的外殼有沒有耐用一點的
塑膠輕輕一摸就粉碎了
https://i.imgur.com/QUJfjar.jpg
這有型號size嗎
這個蓋子叫什麼名字呢
問題5 一樣是水塔的蓋子名稱
我有2個水塔
另一個水塔既不抽水也沒液位控制器
那麼他的蓋子是否應該蓋起來，讓整個水塔密封
https://i.imgur.com/tPpbENB.jpg
(我說的是白色那個，不是水塔蓋)
還是原本就預定有某些理由不蓋起來
(比如透氣或是壓力等理由)
我是覺得鳥屎或昆蟲屍體應該會掉進去
因為當初是說我們家水塔是密封的
請問這個蓋子叫什麼名字呢？
問題6 地板應該乾燥施工還是可以潮濕施工
如果要洗水塔
是否應該先做完防水再洗水塔？
因為水塔要漏水勢必讓地板很濕
可能會造成下一樓層滲水
如果要重新上防水漆
看版友討論
是否要用高壓清洗機全部沖過一遍
等地板乾燥好幾天再施工？
我就怕高壓清洗機一洗
把下一樓層的滲水搞得更嚴重
問題有點多
電系部分我另外寫一篇
還請版友幫忙釋疑
謝謝
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.224.145.129 (臺灣)
※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/FixMyHouse/M.1614163078.A.E44.html
※ 編輯: rtoday (125.224.145.129 臺灣), 02/24/2021 18:43:21
1F：→ howardcd: 0.全面重上1.用立邦矽酸質底漆不用刮除舊漆
風化處沒有毛屑了
也不必特別刮掉是嗎？
只需要灰塵髒污水沖刷
然後就能上底漆了
請問是這個意思嗎
2.全面上漆3. 02/24 19:19
2F：→ howardcd: 女兒牆本來就要一起上，同樣的漆，剝落處先刮除
沒剝落處
請問沖洗乾淨後可以直接上底漆嗎
4.雷達， 02/24 19:19
3F：→ howardcd: 本來就會因為紫外線脆化，要定期更換或直接改成寶特瓶套
由於有電
這邊想請問
為了不要觸電
這個水塔的電來源
是1樓的抽水馬達，還是什麼迴路的呢
單純換蓋子是轉下來就好
可以不用斷電嗎
02/24 19:19
4F：→ howardcd: 上5.不能全封，要做一隻向下彎透氣管
這裡想請問，如果是為了透氣(水塔內不要真空是嗎)
我直接用紗窗布蓋上周圍用膠帶黏住
或是用束帶固定在管上
https://i.imgur.com/rOeGzsb.jpg
應該可以堪用吧？
畢竟水電應該很不想做這種小工程
我想說洗水塔順便請水電搞下彎透氣管
我家其他地方是有用這個管路透氣的裝置
https://i.imgur.com/wP3MmhG.jpg
不過不知道名字
也不知道螺紋規格是否符合
所以在想是要請水電搞，還是我自己土炮紗窗布蓋住
我去五金行買料
他說這需求第一次聽過
似乎是要自己買PVC管和噴燈來烤，讓管轉彎，很搞剛的樣子
6.矽酸質底漆可以 02/24 19:19
5F：→ howardcd: 潮濕施工，地板要刷洗乾淨
這邊就是重點
上底漆時，要先刷洗一遍，過幾天乾完再上底漆是嗎
還是半濕狀態
底漆可以直接上？
舊pu塗層(我不知道是不是pu)
有風化的要磨掉嗎(目前表面是完全沒有風化的毛屑
舊的綠色好的防水漆繼續留著沒關係
是這個意思嗎
反正都要上防水漆
由於原本就有有高低差(手指感覺得出來，肉眼看不出來)
所以我第二層防水漆可以上很厚降低高低差
將來會不會因為上太厚
而更容易裂開呢？
由上往下來看
最上層：2道新面漆
第二層：1道新防水漆(彈性水泥)
第三層：1道新底漆
第四層：舊的漆(繼續保護防水)
https://i.imgur.com/ER00Qzi.jpg
面漆可以選其他顏色
請問是以淺色系防止吸收輻射熱
還是深色防止弄髒踩髒比較穩妥呢？
我是想用淺灰色或銀灰色面漆
不知有什麼不妥
7.打完收工 02/24 19:19
6F：→ funck0678: 你這個叫做風化！建議洗過後做複合式防水
請問是手工刷洗就好
還是高壓清洗機儘量沖乾淨呢？
我就怕高壓清洗機太強把縫隙變大，樓下滲水更多
02/24 20:03
7F：推 ncc1412: 一勞永逸蓋鐵皮。壁癌真的煩人02/24 21:37
※ 編輯: rtoday (125.224.145.129 臺灣), 02/24/2021 21:52:56
8F：→ vaper: 那個…老公有錢嗎？這算大工程喔。 02/25 00:49
9F：→ vaper: 鐵皮是最佳解，熱水器移至鐵皮上。 02/25 00:50
10F：→ vaper: 防水漆約五年就要重刷。 02/25 00:50
11F：→ vaper: 原則上只要是屋頂是平的，都會遇到這樣的問題。你那好像是 02/25 00:52
12F：→ vaper: 連棟的，可以參考鄰居 02/25 00:52
13F：→ rtoday: 請問加蓋鐵皮，會不會有違建被檢舉的風險？在台中這應該 02/25 13:50
14F：→ rtoday: 算雜項建物，但是不知道是否要申請，因為這不是幾十年的 02/25 13:50
15F：→ rtoday: 老房子 02/25 13:50
16F：→ rtoday: 家人也是偏向不要鐵皮影響外觀，只是我希望可以全方面收 02/25 13:51
17F：→ rtoday: 集資訊考量 02/25 13:51
19F：→ core168: ，暫時可以撐一陣子，單液型彈泥效果還不錯，等壞的面積 02/27 14:17
20F：→ core168: 加大，再把pu清除改用彈泥 02/27 14:17
21F：→ rtoday: 樓上大大請問你綠色是pu嗎？看照片似乎女兒牆和地面有加 02/27 18:47
22F：→ rtoday: 強(第二次修補)，然後現在又繼續修補地面是屬於第三次的 02/27 18:47
23F：→ rtoday: 樣子 02/27 18:47
24F：推 core168: 是啊，pu施工眉角多，容易失敗，我改成彈泥修補，彈泥可 02/27 19:58
25F：→ core168: 以含水施工 02/27 19:58
26F：→ core168: 女兒牆改天也要來粉刷了，刷一次撐很久很久 02/27 19:59