作者shatter0921 (Reventon)
看板FixMyHouse
標題[其他] 預售屋橫樑空心疑問
時間Sat Oct 24 08:01:21 2020
小弟預售屋通知驗屋了，本身也有找驗屋公司，基本上沒什麼大問題，就有些空心磚以及
油漆污染。
但有兩處的橫樑敲起來是空心的感覺，分別是主臥的橫樑以及客廳的橫樑，當時工地主任
不在，是建商代表來陪同。
前幾天我有致電工地主任，他是跟我說因為不是整隻都是空心的，外加是立面的關係，底
面是實的，所以不會有什麼結構安全問題，那當然如果想做也可以看要用打針的方式或是
局部切除重做。
但他也有說做的話有可能日後久了會開掉或裂掉之類的情況發生，那就看我要做還是不做
。
我對這個不太了解，想請教專業的大大們。請提供我一點意見~謝謝
https://i.imgur.com/6H9eZai.jpg
https://i.imgur.com/neHasgZ.jpg
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1F：推 ERT312: 這位工地主任有土木技師證照或是結構技師證照嗎? XD 10/24 09:13
2F：→ ERT312: 他怎麼保證結構安全 10/24 09:13
3F：→ ERT312: 這種瑕疵成因很多 可以看一下這篇土木技師公會的文章 10/24 09:15
5F：→ ERT312: include.php?fname=twce/paper/957/7-1.htm 10/24 09:16
6F：→ ERT312: 上面兩行的連結請自行合再一起 10/24 09:17
7F：→ ERT312: 比較常見的原因不外乎搗實不足 或甚至沒用振動棒搗實 10/24 09:18
8F：→ ERT312: 或是混凝土泵浦車送料時加太多水導致骨料分離等等 10/24 09:20
9F：→ ERT312: 如果要打掉空心處重做的話 你可以要求工地主任要植筋 10/24 09:23
10F：→ ERT312: 這樣才不會像他說的將來接觸面開裂 10/24 09:25
11F：→ sdiaa: 沒有結構問題是廢話 少根樑房子也不會馬上倒 10/24 10:35
12F：→ sdiaa: 過幾年地震水泥塊掉下來是壓到你家人又不是工地主任 10/24 10:39
13F：→ shatter0921: 所以我是要權利可以要求他重做並且植筋是嗎？怕他講 10/24 11:30
14F：→ shatter0921: 一堆我不懂的東西搪塞我，我也不知道怎麼回應 10/24 11:30
15F：推 palt: 我看過拆完模後橫樑有保特瓶壁牆裡有便當盒的~~ 10/25 05:58
16F：→ palt: 但是泥做在抹時都會把那些鑿出填平再抹~~你這個會不會是有整 10/25 06:01
17F：→ palt: 包垃圾在裡面粗工眼睛不好沒看到剛好灌到中間去... 10/25 06:03
18F：→ saram: 請確認是否木板造的假樑?從浴室拉出來的抽風道? 10/26 00:11
19F：→ fore1226: 梁不可能會有搗築不實的情況發生，應該是泥作打底粉刷 10/27 11:03
20F：→ fore1226: 空心而已，你只是在杞人憂天，而且驗屋公司開一堆缺失 10/27 11:03
21F：→ fore1226: 給你卻沒給你改善的方法嗎？錢這麼好賺 10/27 11:03
22F：→ palt: 驗屋公司最強的技能就是貼紙膠帶 10/28 19:47
23F：→ palt: 最近流行用內視鏡伸進排水孔內照出嚇死你的照片來 10/28 19:49