※請詳述問題之所在，以便版友為您解惑※ ※發文不強制附照片，但附照片可供版友更容易確認問題之所在※ ﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉ 1.問題類型(a.規劃 b.修繕 c.知識 d.技術支援 e.其他) : (e)←請填入 2.問題描述(請詳述問題在哪)： 本人住4層樓公寓的3樓，5樓有加蓋 4樓屋主自從買下該樓層(含加蓋)後，只換過鎖，沒有在此居住 (聽說是買來等都更) https://imgur.com/g79Zs0c 5樓加蓋的門口前面走道積水(此走道是通往水塔的路徑) https://imgur.com/Mj6p96Y https://imgur.com/htqQS7b 積水沿著地板、梁柱、牆壁一路滲到4樓、3樓 https://imgur.com/zJcBw7U https://imgur.com/7fGps81 https://imgur.com/UlmqZvl https://imgur.com/Jh8RhEM https://imgur.com/RVE5ZGD 因為完全沒有4樓的聯絡方式 已至地政調取4樓的戶籍地，並且申請調解， 但對方不知道是沒收到還是不願處理，當天並未到場 因此目前打算做法如下： 找有漏水鑑定的單位出報告 確認是走道滲水導致3樓漏水後，便自行整修5樓走道 並且以民事訴訟申請民事賠償該維修金額 Q:請問這樣走道能算是5樓的專有部分嗎? Q:不過若該走道主要為5樓的專有部分 我自行修繕，是否會造成刑事問題 像是毀棄損壞他人財產 Q:漏水鑑定要等到法院委託單位進行鑑定才有報告的效力? 還是能先自行找有公信力的單位處理，到時再將報告呈交至法院即可 3.時間： 前年2018年室內裝修好後 道去年梅雨季開始有滲水 今年明顯比較嚴重 4.照片連結： 如內文 5.其他 : --

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.60.106.4 (臺灣) ※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/FixMyHouse/M.1592902910.A.9D1.html ※ 編輯: OldChuang (61.60.106.4 臺灣), 06/23/2020 17:08:20