1.問題類型(b.修繕) ()←請填入
2.問題描述(請詳述問題在哪)：
租屋處原本是壁紙上漆 想撕掉所有壁紙後刷乳膠漆
目前已清除壁癌連週邊大約2坪 露出RC層
情況如下:
鋁窗填縫已剝落 可見磚頭 但下雨不會滲水
http://i.imgur.com/SHW6RRR.jpg
窗下靠近踢腳板部份最嚴重 批土彷彿紙糊一撕就掉一整片
踢腳板油漆一刮都是黴菌
http://charleene.imgur.com/all/
層次更是複雜的詭異 由外往內分別是
乳膠漆-壁紙-批土-壁紙-批土-RC層
甚至還有以上亂數組合XD 難怪房東叫我直接在壁紙漆上加漆就好...
目前計畫：
漂白水+鋼刷-壁癌噴劑x2次-矽酸質塗料2次-批土-防水底漆-面漆
想請教這樣的步驟對嗎？還是用彈性水泥代替批土後直接上漆呢?
3.問題存在時間：
4.照片連結： http://charleene.imgur.com/all/
5.其他 :
房東已表明 在不更動房屋構造的前提下 可以任意裝修
但他應該不會出錢搞定壁癌
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.193.8.127
※ 文章網址: http://webptt.com/m.aspx?n=bbs/FixMyHouse/M.1398192445.A.9DD.html
※ 編輯: Charleene (123.193.8.127), 04/23/2014 02:59:13
1F：→ niceshotse:修繕是房東該負責的....這屬於修繕... 04/23 08:26
2F：→ guh53067:租的？房東感覺就不想弄呀 怎麼會自己動 04/23 09:44
3F：→ guh53067:先不討論是否牆內管線漏水or外牆進水 這情況那麼差 正常 04/23 09:45
4F：→ guh53067:要耐久點的手法是敲到見磚 窗框重新填縫 視情況用矽酸質 04/23 09:46
5F：→ guh53067:或樂土等材料重新水泥打底 做粉光 上漆 完工 04/23 09:47
6F：→ guh53067:不敲深一點重新水泥打底像這種年久的容易復發 04/23 09:48
謝謝樓上 如果請房東修繕 只會刮到批土表層又再貼壁紙吧XD
不如自己動工 希望能拖上1.2年 只要別整片牆掉落 簡單的修補我還會
※ 編輯: Charleene (123.193.8.127), 04/23/2014 12:25:36
7F：→ guh53067:要撐1.2年的話還是盡量打深一點 上矽酸質再重抹水泥打底 04/23 15:33
8F：→ guh53067:只打掉批土見水泥就重作要撐兩年得看運氣了 04/23 15:34
g大 其實真的要做起來 整面要砍掉重練 "聽"的出來風頭壁內牆已劣化
房東大概也知道治本要花大錢 當初才會全用壁紙覆蓋吧
一度想借砂輪機砍除 就怕40年老舊結構不堪施力 只能盡人事聽天命了
※ 編輯: Charleene (123.193.8.127), 04/23/2014 18:08:34
※ 編輯: Charleene (123.193.8.127), 04/23/2014 18:15:01
9F：推 akirakid:它那另一面是外面嘛, 也就是說水的來源就外牆壁滲進來的 04/23 20:50
10F：→ akirakid:噴漂白水你可以試試, 試完後不要太快上漆 04/23 20:50
11F：→ akirakid:我曾經去問路邊一間xx防水, 老闆送我一小寶特瓶20%滿的漂 04/23 20:51
12F：→ akirakid:白水, 說自己加自來水加到瓶子滿用噴槍去噴牆壁 04/23 20:52
13F：→ akirakid:我噴完後第二三天牆壁乾了就上乳膠漆, 第3天壁癌白毛就突 04/23 20:52
14F：→ akirakid:破才剛刷好的乳膠漆長泡泡, 到了第七天泡泡越長越多破掉 04/23 20:53
15F：→ akirakid:我狠了想說噴的漂白水不夠純不夠多不夠力跑去買1.5l的 04/23 20:54
16F：→ akirakid:稀釋不夠力我純的噴, 每天看那片牆乾了幾個小時就噴一次 04/23 20:54
17F：→ akirakid:過了一星期我想這樣應該夠了吧, 然後上了乳膠漆, 回到第3 04/23 20:55
18F：→ akirakid:行loop, 我記得我應該同一片牆刮漆上漆最少3次 04/23 20:56
19F：→ akirakid:我也試了什麼黑貓防水噴的, 噴掉8罐, 跟漂白水結果一樣 04/23 20:57
20F：→ akirakid:我也是了得利壁癌漆, 那感覺跟乳膠漆很像, 軔性較強, 所 04/23 20:58
21F：→ akirakid:以會吹泡泡不像直接漆乳膠漆很快就吹破泡泡 04/23 20:58
22F：→ akirakid:我想壁癌漆這玩意兒要用就去漆在外牆之類水來源面, 它應 04/23 20:59
23F：→ akirakid:該能擋住水進入牆壁讓兩面都粉化長白毛, 內牆喔, 我用沒 04/23 21:00
24F：→ akirakid:什麼用, 比起來可能油漆還能撐久一點 04/23 21:01
25F：→ akirakid:除非是砍掉重練, 不然的話其實依你說的風化情況不需要砂 04/23 21:03
26F：→ akirakid:輪機, 你拿支鎚子加上鑿子牆上大略敲幾下風化的部份就會 04/23 21:04
27F：→ akirakid:很輕易的掉下來了, 能的話如果搆的到外牆也施做 04/23 21:05
28F：→ akirakid:不過只有在1樓才能做的到吧 04/23 21:05
29F：→ akirakid:我做的話會考慮外牆的水源能不能斷, 內牆的話看是油漆 04/23 21:06
30F：→ akirakid:或是我較喜歡的防水透氣的專用材料 04/23 21:07
31F：→ akirakid:對了, 要補要漆之前最好都先清過牆面, 我的話是先敲掉表 04/23 21:30
32F：→ akirakid:面會脫落的部份, 再用粗砂紙磨過, 再用濕布擦過乾了再做 04/23 21:31
33F：→ akirakid:因為表面粉化了油漆可能還好, 批土或是水性漆之類的糊上 04/23 21:32
34F：→ akirakid:表面後粉化的表面會跟著吸水, 乾了體積又會縮一點, 然後 04/23 21:32
35F：→ akirakid:壁面就會吹泡泡或是乾了之後一起整塊掉下來 04/23 21:33
36F：→ akirakid:你的方式的話我可能會清掉壁面後用什麼彈性補土塑鋼補土 04/23 21:37
37F：→ akirakid:補好後上漆試試看, 那堆什麼看起來比壁癌還劇毒的噴劑我 04/23 21:38
38F：→ akirakid:試了兩種之後現再不會再試了, 又毒又難刮 04/23 21:39
39F：→ akirakid:可惜那年我的手機拍照很爛, 沒拍照的習慣, 沒有紀錄 04/23 21:40