作者kunstart (陽光健康)
看板FixMyHouse
標題[水系] 一些很麻煩的漏水問題請益~~
時間Thu Dec 13 10:47:03 2012
第一次來這個版發文，就是發問問題的文章，
先跟版主和版眾說聲不好意思。
發生地在高雄
我家是10幾年的大樓(共18樓，我家14樓)_，之前樓下漏水，找師父來抓漏，
抓完，說是冷水管的問題，現在 我家冷熱水管都換成明管了。
樓下還是在漏，這段期間 也用色素水
測過我家主臥室的浴室和主臥室外浴室的地板、馬桶、浴缸
都沒有色素水滲下去。
因為我自己一個人住 所以我主臥室的浴室幾乎1年以上沒在使用
我只用主臥室外的浴室而已。
可是後來很神奇的發現，主臥室下的浴缸有積水，應該很有可能是那邊漏下去。
可是找師父來看，師傅也不確定水是從哪邊積過去的。師傅懷疑是共管。
可是也沒有辦法測試是否共管問題。
再找第二個師傅來看，說要整個浴缸和牆壁打掉 才能知道從哪邊漏。
有幾個疑問想請教板上的前輩：
1.共管的問題，是否有其它方式可以檢測呢?
2.之前是跟樓下協議，要怎麼測試，我都盡量配合，
依照法規，如果是要用拆除的方式測試，他要負擔修繕和回復原狀費用。
如果拆除的方式測出那邊有問題，就我自己負擔。
可是今天，如果可以明確縮小範圍，只針對共管範圍施工的話，
師傅卻說要把整個浴缸和牆壁打掉，
那浴缸和地板、防水層...那些就變成要我自己負擔，
我會覺得很不合哩，如果是只針對問題點來負擔，我覺得比較合理一點。
我想問的是，這樣的處理方式是必要 只能這樣整個打掉處理嗎?
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 114.27.133.184
1F：推 Jeff0420:樓下的滲水狀況是如何？是已經有滴水還是就是壁癌而已？ 12/13 11:12
2F：→ Jeff0420:浴缸是否貼牆設立？那該面牆所對方的正上方是做何使用？ 12/13 11:13
3F：→ Jeff0420:除此之外，主臥浴室是否有一面牆是靠外，就是可看到外頭 12/13 11:13
1.樓下在滴水。2.浴缸是貼牆設立。一面牆靠外，可直接看到外面。
3.那面牆所對的正上方天花板 上面是水源總開關，我家接的明管和共管都是
經過主臥浴室上方。 感謝Jeff0420版友回應><"
※ 編輯: kunstart 來自: 114.27.133.184 (12/13 11:23)
4F：推 Jeff0420:那樓下滴水狀況是不論晴雨都會還是只有在下雨天時才會？ 12/13 22:48
5F：→ kunstart:不論晴雨都在滴，而且聽樓下講還會忽大忽小...= = 12/13 23:43