作者cysulin (惡魔vs天使)
看板FixMyHouse
標題[衛浴] 璧癌?漏水?
時間Mon Oct 22 18:45:31 2012
1.問題類型(a.規劃 b.修繕 c.知識 d.技術支援 e.其他) : ()←請填入
b.
2.問題描述(請詳述問題在哪)：
最近新置一間房子
可是那房子已經空了兩個多月,經過粉刷後,簽約時後是沒看到什麼問題
這幾天我卻發現靠廁所的房間牆面有璧癌
範圍都是一個巴掌大左右,但是從左到右橫跨整個牆面,而且都靠得蠻底下的
可是房屋空著沒人用,應該不會有洗澡漏水的問題?
除了偶而去看房的時後會上個廁所,洗個手...這樣子而以
那這到底是有漏水? 還是只是單純璧癌?
因為屋主一直說這只是普通璧癌,不是因為有漏水的問題....
我的認知是有水才有璧癌吧? 可是水到底從哪來呢?
3.問題存在時間：
這幾天
4.照片連結：
http://imgur.com/a/QV80Y
5.其他 :
這到底該找水電還是找防漏的來呢?
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 27.244.94.218
1F：→ xx145:啊...很像是管路漏水啊..關總開關,測試幾天就知 10/22 19:58
2F：→ xx145:或問問看,此牆是否有水路..我想這機率很大啊~~ 10/22 20:00
3F：→ xx145:若真是水管問題,需要敲牆,或換明管 10/22 20:00
4F：→ xx145:前屋主當然會避重就輕 10/22 20:02
5F：→ cysulin:那面牆有水管阿,因為洗手台那些都靠這面牆 10/22 22:08
6F：→ xx145:您先把所有水路關掉,就是一字那部份..再回頭去看水表,若持續 10/22 22:17
7F：→ xx145:轉動,那就是進水管有地方漏了..可在屋主面前做這項測試 10/22 22:18
測試了一下,好像關之前也沒有跑,關掉之後也沒跑....所以這表示?
防水層破? 以前的人洗澡水滲進去?
8F：推 Jeff0420:請問房子是新成屋還是中古屋呢？用手觸摸長壁癌的面有無 10/23 16:57
9F：→ Jeff0420:感覺到溼溼的呢？靠近廁所的另一面是否也有此情形呢？ 10/23 16:57
10F：→ Jeff0420:我想除了水管的問題以外，這部分也有必要加以判定才行 10/23 16:58
這房子是中古屋
壁癌摸起來沒有很溼,一點朝潮的而已
壁癌對應過去的那邊廁所牆面有貼磁磚,我沒看縫隙有沒有濕濕的...
這幾天找了幾個水電去看,大多數都說水管沒有漏,是本來的牆壁含水潮濕
可是水電好像都很不削一顧這個工程...?大多都叫我粉刷層敲掉重補就好
但是我問到,那原本的水從哪來的? 都沒有人要告訴我,就說就潮溼有水阿...
痾...水總不會憑空冒出? 也不會空氣的水分只有這片牆會吸收吧?~"~a
這樣導致我跟屋主都很奇蒙子怪怪的...
我有想到是不是浴缸含水? 可是有一個水電把維修孔打開說是乾的
可是這房子有好幾個月沒人住了,維修孔內乾的就確定不是這邊漏水喔?
補上壁癌的真相,拜託幫忙
http://imgur.com/a/QV80Y
※ 編輯: cysulin 來自: 27.244.94.218 (10/26 11:03)
11F：→ xx145:去找抓漏的..這濕氣也太誇張了..水表有試過嗎?? 10/26 11:15
12F：→ xx145:sorry~~我剛才看到上面的回文 10/26 11:18
13F：→ xx145:我房子是輕隔間的,之前在厠所外牆角也發生壁癌,但就在門口 10/26 11:36
14F：→ xx145:無水路...當時也很納悶,怎會這樣,因為離用水區有段距離 10/26 11:38
15F：→ xx145:後來是把浴缸的矽利康重打一遍,壁癌內側的磁磚縫,再抹一層 10/26 11:40
16F：→ xx145:防水水泥之後,這兩年就沒出現這種情形了 10/26 11:40
17F：→ xx145:但您狀況也太大片,若是內部滲水造成壁體潮濕,那內側磁磚,應 10/26 11:43
18F：→ xx145:有很明顯的裂縫瑕疵,排水管未裝妥之類的..再細細看一下 10/26 11:45
找了一下,牆壁是沒有很明顯的裂縫
可是強璧和地板的交界處倒是有很明顯的矽利康填補過的痕跡，補的坑坑疤疤的，
我想應該是那邊的裂隙倒致水滲過去吧？賣家也承認原本廁所有滲水了
後來我和家人覺得很麻煩，反正賣家就只願貼補一點點，我們打算自己花錢
乾脆敲除地面和1公尺的牆面，拿掉浴缸，並且換冷熱水管，重新做防水貼磁磚...
畢竟十幾年的東西了，現在一起處理總好過搬進去東西都定位了才要處理好
希望事情能處理完善，感謝大家了～
※ 編輯: cysulin 來自: 27.240.218.182 (10/28 21:39)
19F：推 Jeff0420:的確若是以中古屋來說勢必是要準備一筆重新更換管線的費 10/28 22:10
20F：→ Jeff0420:用會比較保險。希望能夠一次就妥善處理好，日後住的也才 10/28 22:11
21F：→ Jeff0420:會舒服 10/28 22:11
22F：→ xx145:在施做防水層時,您一定要進場看他們有無舖設玻纖布或不織布 10/29 09:16
23F：→ xx145:尤其是在壁地之交接處,和落水頭週圍..不然一地震,很容易又漏 10/29 09:18
24F：→ xx145:水了..我想您目前遇到的情況,應該就是這個原因.. 10/29 09:19