作者Coaltit (....)
看板FixMyHouse
標題[水系]透天頂樓天花板漏水...
時間Fri Jul 27 13:19:40 2012
※請詳述問題之所在，以便版友為您解惑※
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1.問題類型(b.修繕 ) : ()←請填入
2.問題描述(請詳述問題在哪)：
去年七月開始入住這間已經30年的透天厝,
當時買的時候屋頂(可以爬上去、有女兒牆)有請人做過防水漆,(綠色PU??)
前陣子發現屋角有一處天花板似乎有掉漆,位置就是在屋頂排水孔下面,
但也只有一點點後來就沒有再剝落,
昨天下大雨卻發現有一處天花板會有水滴下來,
雨停之後上樓頂查看,該處是有一點積水。
還有另一個狀況是,原本我們屋頂排水孔應該是包在牆壁內,
我先生推測是排到地上之後,和院子的排水溝一起往房子後面排,
房子後面原本有一條平行的土溝,
但現在因為地主蓋農舍所以放入了水泥的水溝,
怕是已經把那個排水洞給擋住了,覺得會影響到我們的排水,
但那是別人的土地也不能怎麼辦
之前該地主有說過我們的房子前屋主改建的時候太貪心,把牆壁推到地界邊邊,
排水或者廚房排氣都是往他的地上排,(我們買的時候已經是改建十年後了)
他說是不會計較...
現在我的問題是,先找抓漏的人來看天花板的漏水?-->自己買防水漆再塗一次?
或者加蓋鐵皮?(女兒牆很矮 不到膝蓋)
至於先生覺得排水通道被堵住,我想再跟地主協調是否可以做水管排入他的水溝....
否則變成從屋頂排下去的水變成在水溝和房子中間流....
這樣的要求可能要付代價,但不知怎樣是合理的協調?
房子在桃園龍潭,可否也請介紹認真細心的師傅? 屋頂面積大約15坪左右(或者更小)
不知可能的價格會是多少....
3.問題存在時間：
約幾個月
4.照片連結：
無
5.其他 :
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 42.75.198.39
1F：→ visionary667:先重新洗一個更大的排水管....效果會比較好 07/27 13:23
2F：推 ylong:防水大概每3~5年要整體檢查或者再塗一層~~建議你先請人來塗 07/27 18:01
3F：→ ylong:順便看看怎麼弄~~~以後可以自己買料數年塗上一次保護 07/27 18:02
4F：→ ylong:至於排水~~~你要看看漏水是常態 還是像昨天那種特殊的大雨 07/27 18:03
5F：→ ylong:這種的要改還是找專業的現場看看~~~網路很難得到解答 07/27 18:04
6F：→ k800i:我家也是，隔壁是整個鐵皮小屋封住......我家預算少，蓋雨棚 07/28 21:38
7F：→ k800i:本來有塗防水漆，不過還是一樣壁癌，蓋起來才停止繼續壁癌。 07/28 21:40
8F：→ k800i:不知道是不是聯併的透天，是的話可以跟隔壁一起商量一起做。 07/28 21:41
9F：→ k800i:我家這裡是聯併形式，不過意見不一變成各作各的，不然可以省 07/28 21:42
10F：→ k800i:一些錢。 07/28 21:42
11F：→ Coaltit:謝謝各位,隔壁就是已經作成鐵皮.. 07/31 21:56
12F：→ lawfight:透天還是用鐵皮好 4500~5500一平 08/04 11:06