作者handetsai (上線 = 上班 (♂))
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標題[裝潢] 頂樓防水和室內裝潢哪個先做？
時間Thu Oct 7 08:20:16 2010
1.問題類型(a.規劃 b.修繕 c.知識 d.技術支援 e.其他) : (b)←請填入
2.問題描述(請詳述問題在哪)：
最近有考慮買頂樓，也有請教過師父一些防水的問題！
防水師父最後告訴我，如果室內有要裝潢，那頂樓防水要最後做....？
因為他怕頂樓防水做好了，結果室內裝潢的動作太大，例如：打牆或挖洞之類的....
會讓原本已經做好的防水層又龜裂開，聽起來蠻合理....
不知道大家是否也有聽過一樣的做法？
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 202.39.226.12
1F：推 AlexanderLDG:如果買頂樓的話, 需要評估的很多事情 10/07 09:57
2F：→ AlexanderLDG:除了屋頂之外, 牆面也都需要納入考量 10/07 09:58
3F：→ AlexanderLDG:很多例子因為漏水與滲水關係,導致裝潢濫掉的 10/07 09:58
4F：→ AlexanderLDG:之外, 買頂樓的話 隔熱也是很重要的一個考慮要素 10/07 09:59
5F：→ AlexanderLDG:可以注意,牆面龜裂情況,窗框附近的裂痕,頂樓磁磚黏接 10/07 10:00
6F：→ spsp1031:原po的師父正解！ 10/08 03:20
7F：→ handetsai:裝潢好以後，會不會因為防水動作太大，導致裝潢壞掉..XD 10/08 17:08
8F：→ saram:不大可能. 震動只是在挖除屋頂水泥表層時才發生. 10/08 18:47
9F：→ charleschen:可是個人以為,如果這種程度的震動都會有影響,那這樣的 10/09 16:17
10F：→ charleschen:防水算好嗎?地震來時怎辦?另外也想問,真正的防水,是不 10/09 16:18
11F：→ charleschen:是在上防水漆的同時,也要貼上一種洞洞布,這樣才能有一 10/09 16:19
12F：→ charleschen:定的厚度,而不是只有薄薄的一層漆,但話又說回來,一分 10/09 16:19
13F：→ charleschen:錢一分貨,也要業主願意多花錢 10/09 16:20
14F：推 saram:防水層在水泥地之下一公分左右. 挖除舊層不會傷到混凝土層, 10/09 21:15
15F：→ saram:何況舊水泥很容易打起來. 10/09 21:16
16F：→ saram:那一層布是不織布. 是很好的防水層用料. 跟防水厚度沒關, 倒 10/09 21:18
17F：→ saram:與防水強度有關. 能安裝是最好了但價錢更貴了. 其實新的水泥 10/09 21:19
18F：→ saram:本身就有相當的防水能力了. 10/09 21:19
19F：→ saram:如果打算長期擁有這屋子, 建議防水要狠下成本. 因為防水材 10/09 21:20
20F：→ saram:料壽命不長. 長期曬陽的屋頂, 防水越快失效. 10/09 21:21
21F：→ saram:能夠整個用鐵皮包起來是最理想的.台灣天氣是無可奈何的. 10/09 21:22
22F：→ saram:買樓頂屋的, 多少是無奈而且有上當的感覺. 10/09 21:23
23F：→ saram:省了價差, 卻貼上防水成本. 10/09 21:24
24F：→ handetsai:saram大說的沒錯！小弟已經有幾年做一次維護的準備了 XD 10/13 17:49
25F：→ handetsai:但往好處想，樓上不會有惡鄰居，這是低樓層用錢換不到的 10/13 17:51