※ 引述《southernmoon (southernmoon)》之銘言： : 我們家樓上鄰居很常整修裝潢 : 7.8年前的廁所整修之後 : 從去年起我們家的廁所天花板就開始滴水（我們家從沒動土過） : 樓上的鄰居有請抓漏的來看 : 說是公共排水管的問題 而不願負責 : 而我們請的師傅卻說是因為樓上舊管沒有更新 : 以致年久失修破裂漏水 : 現在2方都各說各話 : 樓上不負責 我們也忍受漏水很久了 http://0rz.tw/4a3MP 公寓大廈管理條例 資料來源 全國法規資料庫 第 6 條 住戶應遵守下列事項： 一、於維護、修繕專有部分、約定專用部分或行使其權利時，不得妨害其 他住戶之安寧、安全及衛生。 二、他住戶因維護、修繕專有部分、約定專用部分或設置管線，必須進入 或使用其專有部分或約定專用部分時，不得拒絕。 五、其他法令或規約規定事項。 前項第二款至第四款之進入或使用，應擇其損害最少之處所及方法為之， 並應修復或補償所生損害。 住戶違反第一項規定，經協調仍不履行時，住戶、管理負責人或管理委員 會得按其性質請求各該主管機關或訴請法院為必要之處置。 第 12 條 專有部分之共同壁及樓地板或其內之管線，其維修費用由該共同壁雙方或 樓地板上下方之區分所有權人共同負擔。但修繕費係因可歸責於區分所有 權人之事由所致者，由該區分所有權人負擔。 : 甚至請里長調解 里長也不願管事 要我們自己協調 直接找調解委員會 再沒有結果 可以上民事法院 : 我想請問的是 : 有沒有什麼辦法可以確定問題的癥結到底是麼 請專業有證照的相關技師做鑑定報告 : 或是有沒有什麼行政救濟途徑可以調停解決 : 我們家已經被樓上惡質的鄰居氣死了 : 希望趕快找到解決的方法 : 先謝謝各位了 --

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