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看板Finance
標題[請益] 關於自地自建的問題
時間Fri May 8 23:54:39 2020
請教各位消金高手，
還請各位幫忙解惑～
客戶A名下無房，
父親購買土地自地自建，
並將土地所有權贈與給A,
現在建物已完工，並已登記A的名下，
打算以A名義貸款，
並償還之前自地自建的建築融資。
請問，
這種例子算是自用住宅貸款嗎？
是否受限於銀行法12-1呢？
還是說，此例不算購置房屋（無買賣行為），
不適用於銀行法12-1，可以徵提連保人？
還請大家幫忙解惑，謝謝～
（手機排版請見諒）
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1F：推 ccyy74: 沒有提供買賣契約就不算購置，另外保證人的話應該可以用 05/09 07:40
2F：→ ccyy74: 借款人為增強自身授信條件去徵提一般保證人 05/09 07:40
3F：推 fill725258: 主動 申請提供保證人 05/09 09:48
4F：推 garry7958: 主要是看前順位聯徵掛什麼項目吧，不可能前順位掛1 代 05/09 12:54
5F：→ garry7958: 償掛4的道理，而且個人土建融還是72-2啊，除非是危老才 05/09 12:54
6F：→ garry7958: 能剃除，是可以用增加財資力的前提下徵提保證人的 05/09 12:54
7F：推 joe81124: 當時建融是父親做借款人,用a當借款人代償會有贈與問題 05/09 14:39
8F：→ rsoisme: 前順位代償掛1，增貸掛4，切兩個額度 05/09 19:20
9F：推 MrClock: 同一樓 非買賣就不是購置 05/10 12:56