作者feelingdupom (空軍)
看板Finance
標題[請益] 房貸問題請教
時間Mon Jan 14 19:32:30 2019
如果這個問題不適合貴版，我在自己刪除，希望沒有冒犯
我目前沒有工作，專職操盤
因為沒有薪水，幾年前理專說我的條件如果買房，能貸款的額度不高（想買4000多萬的房
子，但只能貸款約500萬）
如果股票等部位全部處理，現金部位超過想買的房子，但如果買房都沒有貸款，那操盤的
金額勢必影響不小
想請教現在還是這樣嗎，或是有沒有其他的解決方法
註 我只想拿出1000多萬，其他貸款
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1F：推 forelsket: 去loan版吧 你沒工作 全職投資人 銀行應該不太想借給你 01/14 20:11
2F：→ genius8407: 持續性收入 01/14 20:55
3F：推 seadown: 銀行不借機率很高 銀行看的是穩定性收入 01/14 20:59
4F：→ jeffweiting: 再啦幹 01/14 21:33
5F：→ achtung21: 先買了再借 01/14 22:45
6F：推 blackis9ood: 借你這種人風險很大，因為你的資產波動性高 01/15 00:40
7F：→ blackis9ood: 萬一你哪天投資虧損，你的還款來源存疑 01/15 00:40
8F：→ rsoisme: 4000多萬元的房子，如果不是在雙北，成數大概掰掰了 01/15 00:51
9F：→ MrClock: 看到你說專職操盤 根本不會想借給你 01/15 01:06
10F：推 thebanana: 找保證人吧 01/15 04:55
11F：推 youga: 一般有穩定工作的人也借不到4000萬的房子阿 如果能拿得出 01/15 09:17
12F：→ youga: 股利收入跟資產明細我覺得也未必借不到 畢竟會買這價位的多 01/15 09:17
13F：→ youga: 數也不是拿固定收入的 01/15 09:17
14F：→ bankauditor: 股票設質 01/15 12:47
15F：推 trouble04323: 資產狀況提供一下可能比較好評估 目 01/15 13:16
16F：推 yyhbala: 雙北以外，4000萬以上的房算高價住宅，只能貸6成，無寬 01/15 19:49
17F：→ yyhbala: 限期 01/15 19:49
18F：推 cutiepie: 找農會或信合社應該有機會 01/16 12:45
19F：推 jay90482213: 房子在台中嗎？可以試試看我幫你申請 01/16 15:54
20F：→ feelingdupom: 房子在台北市，目前還在看，想先確認狀況，免得真 01/17 17:15
21F：→ feelingdupom: 的要出手還是不能貸款，那真的變看心酸的 01/17 17:15
22F：→ feelingdupom: 我沒股利，因為操作手法的關係，每年都幾乎不會領 01/17 17:16
23F：→ feelingdupom: 股利 01/17 17:16
24F：→ feelingdupom: 也沒有可以質押的股票，空單倒是有一大堆，哈哈哈， 01/17 17:17
25F：→ feelingdupom: 有夠慘的，完全不能當作資產證明 01/17 17:17
26F：推 forelsket: 就不要買你名字啊 換個人貸款 你幫他還就好 01/18 00:31
27F：推 zxc12385: 對授信來說，這種沒固定金流的資產型客戶，擔保品一定要 01/20 04:21
28F：→ zxc12385: 夠 01/20 04:21