作者mavschi41 (仔)
看板FamilyCircle
標題[問題] 家裡房貸問題
時間Thu Jul 2 23:57:50 2020
附上圖片
https://i.imgur.com/LLggCK8.jpg
https://i.imgur.com/LcwwKtW.jpg
事情是這樣的，小弟沒有買房
在父母買的這棟樓做生意
2016年開始每個月給父母三萬的房租
父母說拿來貼補房貸
但是從去年開始父母自己本業生意下滑
跟我說錢不夠付房貸
我的房租開始變成每個月四萬塊
還開口問我有沒有辦法變成每月五萬元
這樣他們生活才過得下去
所以想請問上面房貸圖，每年負擔金額
正確來說是多少錢？
是真的我原先給每年36萬不夠付爸媽房貸？
因為我沒有仔細研究只有拿到這兩張圖
所以上來請教各位
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1F：噓 newthinker: 建議請去 Loan 借貸板或房版問 07/03 02:22
2F：→ newthinker: 抱歉按錯噓了 07/03 02:23
3F：推 newthinker: 補推 07/03 02:29
4F：推 kate0614: 90年取得房屋，102年開始貸款 07/04 05:52
5F：→ kate0614: 600萬借30年，預估一個月不會超過33000 07/04 05:53
6F：推 juju1019: 變相跟你討孝親費吧 07/04 08:00
7F：推 musian: 叫他們把房子給你，你直接付房貸跟稅金 07/04 11:18
8F：推 fifybl: 看起來是用90年買的房子貸款 買了新房子 所以變成要付兩 07/05 00:34
9F：→ fifybl: 個房貸？ 07/05 00:34
10F：推 fifybl: 這不是孝親費的問題 父母用現住房貸款 付了頭期買了店面 07/05 00:45
11F：→ fifybl: 給兒子做生意吧？ 前面幾年只還利息 所以負擔沒那麼重 現 07/05 00:45
12F：→ fifybl: 在收入不好已經沒辦法撐繼續了 07/05 00:45
13F：→ fifybl: 或許賣掉店面還清所有房貸止血 讓你去和新屋主談付多少店 07/05 00:49
14F：→ fifybl: 租吧 07/05 00:49
15F：推 sungtau: 所以是共貸了1500萬，分30年期嗎？這樣的話一年36萬的確 07/06 13:31
16F：→ sungtau: 是遠遠不夠 07/06 13:31
17F：→ sungtau: 賣掉店面是不錯的選擇 07/06 13:31
18F：→ duckweedgina: 繳“息”所屬年月：10801—10812 有疑問直接打電話 07/24 14:04
19F：→ duckweedgina: 問銀行，問清楚利率還款方式（本金及利息攤平）， 07/24 14:04
20F：→ duckweedgina: 繳息金額應該只有去年利息的部分，不包括還的本金。 07/24 14:04
21F：推 nttalk: 1500萬分三十年 約每個月5萬 一年60萬 07/27 15:28