作者Eric1031 (Eric1031)
看板FamilyCircle
標題[問題] 這情況該繼續貸款下去嗎…
時間Sat Nov 18 04:01:54 2017
想請問一下大家
小弟目前大學畢業
正在等服兵役加兼職
近日得知家中房貸有近300萬，每月月繳22k+利息4k，共26K
雙親都已無工作能力，存款約剩餘40W的話
會建議將房子賣掉嗎？
（爸爸表示應該能賣個1000萬）
因為爸爸是希望未來能把房子轉過來我名下然後再由我去跟銀行貸款，看能貸多少算多少
。
但我本身覺得這樣以卡養卡的方式遲早還是會面臨得把房子賣掉的窘境，畢竟家裡經濟收
入只有我的話，扣掉每個月房貸後實在難以負擔父母與自己的生活開銷…
算了一下如果選擇持續貸款的話
五年內貸款來的金額可能就會消耗完QQ
到時萬一無法繼續貸款的話就真的走投無路了…
但房子賣掉後用剩餘的錢租個房，加上生活開支少說應該可以多撐個十年上下
爸爸是覺得以後的房子也只會越來越貴而已根本買不太起，所以偏向留住房子繼續貸款…
不知道各位有什麼想法可以讓我參考參考嗎QQ
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1F：推 boobyking: 賣了換400-500的房 其他你保管當退休金？11/18 08:17
恩…這的確也是方法之一…
但總覺得我爸應該不會肯讓我一人保管（自尊心很強的爸爸@@
2F：推 bb101: 我覺得問題在於你父母全無收入吧 他們幾歲 有國民年金領嗎11/18 10:00
爸爸約70媽媽約50，媽媽以前在爸爸的公司上班。後來公司收起來後就擔任家管至今。我
是不太清楚他們國民年金的狀況…
其實爸爸本來有存筆退休金…
只是幾年前被玉市的人詐騙用高價買了一堆無用的玉石回來…然後前幾天才說出來==
3F：推 bb101: 你把房子賣了撐十年 十年後呢 11/18 10:02
走一步算一步了QQ
畢竟這算目前算出來能撐最久的方案…
※ 編輯: Eric1031 (42.72.44.180), 11/18/2017 10:37:47
4F：→ s910211: 一年光房子就要花30萬，你們只有40W，當然賣！ 11/18 11:04
5F：→ jagalskardig: 剩300去銀行談轉貸，如果談得成，貸20年的一個月只 11/18 16:58
6F：→ jagalskardig: 要一萬多兩萬左右，要不要去問問看？ 11/18 16:58
7F：→ ponymiss: 如果雙親都有勞保，退休還可以有月領；但若都沒有，未 11/18 21:36
8F：→ ponymiss: 來你有房貸+雙親+自己生活壓力太大。可以參考賣掉換4.50 11/18 21:36
9F：→ ponymiss: 0萬房子（遠ㄧ點也行，剩餘200萬放月配息基金（但你仍要 11/18 21:36
10F：→ ponymiss: 常注意淨值）每月他們可固定領，你的負擔也不會過重！ 11/18 21:36
11F：推 bathilda: 同意換個便宜點的房子 11/18 22:08
12F：推 milkhouse: 房貸太貴了，我貸款300萬，才月付13k多共20年，去跟銀 11/18 23:33
13F：→ milkhouse: 行談判。 11/18 23:33
14F：推 dreamhome: 可以跟銀行談延長期限，會降低月付金 11/19 10:03
15F：推 UCCUplz: 你打算人生要和父母這樣綁在一起多久? 12/02 13:43
16F：推 happypink: 房貸太貴+1，300萬房貸還20年現在1個月應該1萬5以內 12/09 16:04
17F：推 curaredomgl: 推樓上，房貸太貴+1 07/07 20:24