※ 引述《VDSL (VDSL)》之銘言： : 我弟弟即將繼承房屋一棟 市價大約1200W 地點很好 自住&租人 皆宜 如果這兩位叔叔真的『住在那棟房子裡 直至老死』 請問：你怎麼出租收房租？ 就算分租，你知道跟超過 50歲（或以上）的人同住有多難過嗎?! 生活習慣、衛生習慣、環境清潔…這些你叔叔也許目前可以自理， 但是等到 70歲，連大小便都可能無法自理了，你知道在那個房子裡有多少大小事要處理？ : 但條件是 必須 撫養沒結婚且沒子女的叔叔兩個 : 他們可以無條件住在那棟房子裡 直至老死 然後弟弟還要奉祀他們 : 至於他們的生病和死亡需要的開銷 都由他們的存款支付 弟弟不用出錢 奉祀是比較合理的事情，如果你奶奶的要求 "只有" 叔叔百年後要奉祀他們， 就可以答應。 你兩位叔叔有多少錢？ 生病的開銷非常大，兩位叔叔有很大的老本，弟弟可以不用出錢，只要出力？ 有沒有可能你弟上班上到一半，被call回來處理叔叔一堆拉雜事？ 你下面提到 100w/人，100w養他們自己不夠的耶!!! : 等於說 幫他們送醫 請看護等等 台灣的看護非常貴，24H的一天要 2000元起跳，一個月6w就像倒水； 假設請外傭吧，一個月15840元＋健保費(雇主負擔部份)＋就業安定基金， 一個月大概要2萬， 房屋價值 1200w／（2w*2人*12個月）＝25年 這間房子本身的價值只能照顧這兩位叔叔25年！（不包括出力） 房子也不是都不會壞，至於房屋維修費用我想也不是兩個叔叔出， 就假設多多少少有租金收入來做房屋的維修好了（學鴕鳥把頭埋在土裡做白日夢）。 : 目前兩位叔叔50歲左右 弟弟27歲 : 我們父母都健在 : 由於房子原本屬於過世的爺爺名下 爺爺有子三人 兄弟三人同意拋棄繼承 : 並由奶奶繼承此屋 奶奶決意在兩年內把房子過給我弟弟 : 屆時種種條件都會立書蓋章公証 : 但問題在於 因為爺爺死了 本來沒有聯絡的兄弟三人最近才有互動 : 之前我跟弟弟跟叔叔打招呼 他們都置之不理 感情比紙片還薄 我們近20年沒來往 : 考慮到我們自己有父母須奉養 弟弟又必須再背負兩個叔叔 : 弟弟現在沒工作加上之前車禍正在復健 個性憨直 : 我很擔心弟弟將來沒辦法處理四個人 雖然說到時候送養老院什麼的好像很方便 : 但是仍會有無法預料的事情發生 若弟弟將來結婚生子有工作 : 豈不是分身乏術?! 『分身乏術』是一定會的，只要是照顧老人，就一定會有這個問題。 : 我想請教版友的意見 我跟弟弟其實都不想撫養叔叔 : 但因為祖父母把曾祖父母給我爸(長孫)的遺產併吞且沒有給我爸現金等財產 : 我爸等於一毛錢都沒拿 兩位叔叔卻都有遺產 身上大約有100萬左右 100w不夠養老，就算有18%也不夠，可能連生病的權利都沒有， 你前面提到的『他們的生病和死亡需要的開銷 都由他們的存款支付』 該不會就是指這 100w 吧?! : 雖然屆時兩位叔叔年事已高 等於隨我們擺布了 但我們連擺佈的意願都沒有 : 若他們活個20.30年 不無可能 若馬上葛屁 自是最好 : 我弟弟該接受這個賭注嗎?? : 或者繼承之後把房子賣了?? 叔叔屆時無權過問了 : 請各位板友高見 謝謝!! 如果你弟是老實人，這個坑千萬不能跳下去！ 你奶奶是糊塗蛋，你們也要跟著糊塗嗎?! 除了直系（直系都不一定有人照顧），沒有人可以照顧別人一輩子！ －－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－ 我舉我老公的五叔的例子，很殘酷，但是很現實。 公公一共有六兄弟、六姊妹，公公的父親當初分配遺產時，當然只有兒子們可以繼承， 五叔因為有癲癇的後遺症（難產造成），所以五叔愛玩不愛唸書，工作也有一搭沒一搭 （後來就不工作了），公公的父母就由著他， 公公的母親那時候想法很天真，說：財產分配給他(五叔)過活，不就得了… 五叔分到兩間房子和一塊1/6持分的山坡地（屬水土保持，禁建）， 五叔五嬸因為沒工作，所以把房子搞得像垃圾回收場，非常恐怖。 （去過他家的親戚，不是下身被跳蚤咬得滿身包，就是掩鼻逃走） 因為沒錢，所以另一間房子也沒錢修理出租，都是我公公義務幫他（兄弟情份），沒收他 半毛錢。慢慢的，我公公年紀也大了，弄不動了，15年前我老公跟我又幫他修理出錢出租 （花掉老公當時最後的存款），完全是義務免費幫忙，出錢出力，讓他們可以收租過活… 到這裡我公公終於體認到，五叔光靠遺產都沒辦法過活！ 這些年來，出租的房子因為沒有維護也屋況不好，漸漸租不出去， （每次要出租，就叫我到BBS上代po，去年代po了，看過的人都"逃"走了） 五叔五嬸60多歲開始，有大小便失禁、糖尿病、雜七雜八問題（例如跌倒、白內障…）， 五嬸又愛吃"補藥"，搞到洗腎， 加上衛生非常糟糕，屁股大腿都有嚴重的腐爛感染，鄰居通報社會局，社會局強制安置， 過年前一個住院，一個送養老院， 目前的費用是社會局先墊，以後會從五叔的財產（房子）追討… 這個時候五叔還堅持不賣房子（可能想把兩間房子留給兩個女兒，那兩間房子還必須先花 大把鈔票整理才能居住），堅持要先賣地（沒人要買），無法溝通， 五叔有兩個女兒，目前30多歲，大概長期在垃圾場的環境下長大，心理上可能非常自卑， 一個到現在沒有出面，一個沒有辦法照顧雙親。 －－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－ 我們自己有公婆兩位臥床，花下去的照顧的心力跟金錢，沒有辦法一一細數， 親身體驗過才知道； 你們沒有照顧過老人，自己的父母加上兩位叔叔， 目前他們有能力自理，當然不會有問題， 10年後（或是更快）問題才開始浮上台面， 為了一間 1200w（又不是 1億2000w）的房子，你弟弟一個人有辦法處理嗎?! --

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