作者nanajun007 (nanajun)
看板FJU_RENT
標題[心得] 要租工商城的同學，請謹慎考慮~
時間Wed Dec 5 12:01:13 2012
地 址：輔大工商城
租屋心得：
上個月5號才付完3個月房租(剛好付到租約到期)，這個月4號(昨天)就接到房東的電話，
問我還要不要繼續租，不然她要開始帶人來看房子了...，我整個非常火大，這房東想賺
錢到一個誇張的地步!
我合約到2013/01/31，距離那天還有57天，這段時間我要忍受你隨時帶人進我房間參觀(
不管我在不在)，我根本無法接受!!!我的一切隱私、所有東西，甚至貼身衣物都要任人觀
看，整個就是被侵犯的感覺，我的權益何在？
當初在簽約的時候，也都沒有先說(合約內容完全沒提到)，是在我第一次付水電費的時候
，我詢問才跟我說你們都是租學生，所以租約到期前一個月就會開始帶人來看...，這是
什麼跟什麼，我都搬進來住了一個月了，而且三個月房租都付了，房東把錢放進口袋後，
才把他不合理的規範跟我說，這誰能接受!是當作學生好欺負？還是學生就沒有維護自己
權益的權利？
雖然房東是房屋所有權人，但是在其將房屋出租後，於租賃期間內，使用權歸屬承租人；
房東未經房客同意，不得擅自進入；否則，房東逕行進入，恐涉刑法第306條「侵入住宅
」罪嫌及民法第195條第1項侵害自由之損害賠償責任。
各位要租"輔大工商城??弄86號"的同學，請謹慎考慮!!!!
順便介紹一下我住的那環境~
房間雖然有對外窗，但距離對面棟房子不到一公尺(從窗戶可以看到對面房間電腦螢幕的
畫面內容)，所以有跟沒有一樣，夏天非常悶熱，冬天很潮濕，10月份的時候因為第四台
漲價，房東全面改成數位電視，夏天電費一度6元，冬天5元，"水費另外以錶計費"，除了
房租、水電費外，還會另外收公共管理費100元/人，隔音很差，我隔壁剛好是洗衣間，只
要有人使用洗衣機或脫水機，我房間就會一直聽到轟轟轟的聲音；洗澡時，千萬不要唱歌
因為會被聽個一清二楚(有一次被一個男同學的歌聲嚇到...)!!!
綜合以上，
個人覺得當初我應該是急傻了才會租。
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 1.164.225.142
1F：推 mi871:工商城很多房東都這樣，所以要慎選房東!! 1.164.233.114 12/05 14:29
2F：推 apple94:我們也開始調查了...可能是你們對面棟XD 49.159.64.129 12/05 22:17
3F：→ apple94:也說會帶人看 不過我約到二月底... 49.159.64.129 12/05 22:22
4F：→ apple94:不續租 現在也不太可能找其他地點吧= = 49.159.64.129 12/05 22:24
5F：→ nanajun007:(握手) 1.164.224.195 12/06 09:46
6F：→ nanajun007:我昨天跟房東表明立場 1.164.224.195 12/06 09:48
7F：→ nanajun007:我拒絕她隨易進入我房間 1.164.224.195 12/06 09:48
8F：→ nanajun007:她居然講到後面直接掛我電話 1.164.224.195 12/06 09:49
9F：→ nanajun007:她到時真的進來，我一定報警 1.164.224.195 12/06 09:53
10F：推 JEDY1202:如果房東有擅闖,記得錄影蒐證唷!!!!118.168.220.238 12/06 10:00
11F：推 jojosun993:直接公布確切地點或秀照片，讓受害的學 220.135.18.207 12/06 10:03
12F：→ jojosun993:生們一起站出來！去年那邊已經鬧很大了 220.135.18.207 12/06 10:04
13F：→ nanajun007:好，我已經準備用電腦的攝影機對準門口 1.164.224.195 12/06 10:36
※ nanajun007:轉錄至看板 FJU 12/06 11:23
14F：推 mi871:話說之前找房子看到房東直接開門給看的就不 1.164.233.114 12/06 13:23
15F：→ mi871:考慮了 1.164.233.114 12/06 13:24
16F：→ mi871:對了，可以換鎖啊，我簽約之後第一件事就是 1.164.233.114 12/06 13:26
17F：→ mi871:找鎖匠來換鎖 1.164.233.114 12/06 13:26
18F：→ nanajun007:可是剩不到2個月...要換嗎? 1.164.224.195 12/06 14:35
19F：推 gletter:一個喇叭鎖自己換250，但叫鎖匠多加400喔~ 114.36.157.63 12/06 15:01
20F：推 MyAll:突然覺得住在建國一路 雖然大馬路有車會很吵 114.36.167.207 12/06 16:23
21F：→ MyAll:房租又有點貴 但是至少房東不會這樣 QQ 114.36.167.207 12/06 16:23
22F：→ nanajun007:我那房間不是喇叭鎖，那個換要1200.... 1.164.76.18 12/07 09:36
23F：→ mi871:那就先忍忍吧，下次租的時候記得換鎖 1.164.233.114 12/07 12:18
24F：→ nanajun007:...我就是無法忍受才在這po文，房東就 1.164.76.18 12/07 14:18
25F：→ nanajun007:是吃定學生這點(忍耐一下)，才這麼張狂 1.164.76.18 12/07 14:19
26F：→ nanajun007:1200和隱私問題，我選擇捍衛隱私!!! 1.164.76.18 12/07 14:20
27F：推 mi871:加油!!!!! 1.164.233.114 12/08 00:33