各位網友你好 我想請問各位的意思 我因為學校宿舍有些地方實在不便 加上擔心會抽到濫室友(運氣不可能一直好) 所以考慮要搬出去 又因為有距離 安全 舒適與價錢考量 拜託有住過的這兩個地方的 以及現在租房子在外面住的 能提供您寶貴的意見: 第一 文淵閣 目前我問到的以及實際看到的 月租定價好像是5500~7000 如果一年繳清 則-500並繳十一個月即可 水費一度20元(我覺得有些貴) 電費好像是4元 坪數有3~4坪 基本傢俱都比較新 房東也蠻親切的 有很大的曬衣間 以及外面洗衣店那種的投幣式洗衣機 沒注意有沒有烘乾機 不過整體而言 我要住的房間 房租對目前我的預算有點吃緊 而且水費一度收得有點讓我吃不消 另一方面 房東算客氣且尊重房客 至少不會隨便敲門沒人回應時 拿備鑰闖入房間 第二 臻園 問到的狀況是月租是有4500~6000 坪數從3坪到6~7坪都有(無實際看過) 水費因有兩棟 分成有獨立表的一度約18元 另外一棟酌收100元 好像也有洗衣機 曬衣間 烘衣機等 可是傢俱蠻舊的 而且是前人(以前的房客)留下的 聽說房東在期末時 催人蠻緊的 我同學有些受不了 很擔心到時 我會不會也被逼到瘋掉 也不曉得房東真實的態度如何 順便一提 兩者房東都號稱都是光纖網路(這是我在意的另一個點) 在輔大工商城內 我問到最便宜的是水費15~17元 電費只收3.5元(超級吸引人) 房租也蠻便宜的(約4500) 房東態度倒是還好 不曉得懂不懂尊重房客隱私 設備是還好 因為是直接裝潢的 不是另外買傢俱 我爸媽是說 希望我能提前拿契約回去審 不要口頭合意後 就直接簽約 這樣往往會被騙 可是工商城內的房東要租給學生 會這樣刁難嗎? 水費的行情正常而言 一度平均頂多7~10元(是按照度數區間計算) 電費的行情非夏日一度2~3.5元 夏日一度約3~4元(但也要超過某一用電量) 所以我爸媽一聽到水電收成這樣 在電話中整個無言... 沉默一陣後 提醒我(口氣是警告...)不要到時候水電費到時比房租貴 況且網路是否跑不跑的順 也是個問題 學校宿舍原則上如果隔壁房或室友沒有下載片子 應該都算順暢 至於房東的態度與操守(尤其是是否注重房客隱私) 附近房客是否會太過吵鬧之類的 以及進出的人與身家財產安全等 我爸媽都會擔心 因為他們看到新聞嚇到了.... 我個人是很想搬出來 所以都實地的"勘驗"過了 也看過房東們的接待態度與對其他房客是否尊重等 水費電費 房租坪數 設備網路等 都一一問過了 不曉得我有沒有漏掉什麼沒問的 還是說網友有其他更好的建議 月租約5000上下 電費3.5~4元/度 水費10元/度 離利瑪竇大樓很近(因為我的課很多) 不考慮大學新村 房東又知道尊重房客 不會隨便趁房客不在就拿備鑰開給其他人看 (我是怕到時候可能在上廁所 被房東闖進來 尷尬...) 以上 希望網友不吝賜教 拜託 在下很急 給您跪下了.... --

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