又到了放暑假的時候了! 期末考考完後我懶散太久了XD 祝福大家都有個順利的期末考! 以上是騙P幣 正題開始 最近看到板上很多學生租屋的問題 逢甲房東上百個 不外乎就是遇到奇行怪狀的房東 不然就是在電度(電表)上做文章的房東 由於小弟我在租屋上面稍微有點經驗 所以跟大家分享一下 電度 的問題 先說個故事: 強者我朋友在外租喔，房東跟他說電表的度數與金額 依照台灣電力公司計算，於是我朋友6月初就下定金了 準備6月中要簽正式合約 那定金的''簡易合約書''上面寫的卻是電一度4.0元 強者我朋友就問他怎麼說得跟寫的不一樣 房東通常會扯一些" 我沒有收公電的錢阿! 你的房間是照電度算啦" 等等之類安撫的話，通常大部分的人都想說都要下定了，就委屈求全 (題外話，台電的''非夏月電度''電度超過700度以上一度就是4.5元 如果同一棟房屋超過7間左右的套房，其實一度 4.0~4.5元 都算合理) 我朋友到期末考完後要簽約時，才發現事情有蹊蹺! 房東突然說要把電漲到一度5元 說甚麼政府電要漲價，然後現在又是夏月，所以電要漲價 開始東扯西扯，祖宗十八代都要從地上扯出來了 通常這時後大部分的學生都會露出尷尬的表情，有些傻傻的就這樣簽下了一年合約 當然最後強者我朋友還是凹到了電一度4元這樣~ 算和平的結局 我覺得這些房東的行為都是 吃X 房東都會說她帶看房屋時有''口頭''說明會漲價之類的 但經過期末考2週的轟炸，誰還會記得她14天前說的話 或許有 或許沒有 又或許房東把焦點模糊化了 說誰都會說，現這社會注重的就是白紙黑字 今天我們單單純純的學生出來租房子 很容易就相信人口頭說的話 一不小心就受騙受害了 可是其實房東也沒騙你 他們只是用話術或技巧 讓你妥協 為了不要照成簽約後的以下麻煩 所以小的我有以下幾點建議 1.不管是''下定金''還是''正式簽約的合約書'' 一定要清楚記載電度價錢 (EX.電一度4.5元 電:4.5元/度 ) 2.如果''正式合約書''的電度有用原子筆劃掉後更正數字 請房東在手寫的部分壓手印或蓋上印章 3.現在科技很發達 入住前請對準你的獨立電表拍一張照片 並且''正式合約書''上一定要有記錄''入住前''的電度 (EX.6/1入住 電度:7586 ) 拍照存證是保護自己 4.不管是半年繳電費還是月繳， 使用度數與金額相差甚遠就要注意了 (可以隨時跟同學比較一下電費) 電度篇大概是注意這樣，至於房東有沒有把公電拉到私人電表裡 還是在電表上動手腳，這就是比較專業的問題 要交給專業的水電來看拉線等等 當然''黑心''房東自請的水電 公信力請自行評估! 當然每的人用店都不一樣 但電度太扯一定會有感覺!! 補充個笑點 上面的房東說: 電度依照台電計算喔^^ 但她想表達的意思是: 你用幾度的電當然是照台電的表來看瞜~ 然後在乘以我定的一度5元^^ -- --

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