作者guh53067 (一個)
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標題Re: [瞎扯] 最近在逢甲要投資小套房，希望能幫幫忙 …
時間Tue Nov 10 23:42:45 2009
※ 引述《staron (丹尼熊)》之銘言：
: 有外觀及lobby獨棟獨天，除電全包
: 價位約5000大約4坪大，廁所約0.5坪，一坪相當於180*180大，一平方公尺=0.3025坪
4坪月租5000包水第四台網路？以這附近來說超貴阿
: 含廁所，有裝潢，請問你希望一間小套房的設備
: 1、希望放的是單人床還是雙人床?
4坪扣掉陽台+浴室要放一張床一張桌子一個衣櫥一個鞋櫃
你覺得可以放雙人床嗎？
: 2、冰箱是迷你型冰箱極可，還是單門小冰箱?
這個再放下去大概連走路的地方都快沒了
: 3、室外該放公用免投幣式洗衣機(可能易髒，需保養)、還是投幣式洗衣機(20元)?
月租那麼貴洗衣機還要錢的話....
: 4、活動櫃是否需要，就是有抽屜的櫃子
佔空間也不是每個人都需要
: ps：逢甲有看過很多這樣大小的，最陽春的3600，但是沒裝潢，簡易傢俱，好一點的
: 6000起，文華道會館附近幾乎都這樣，六坪大的上看七千
: 感謝您的回答及發表更多意見，謝謝
你看得太少吧
沒管理附基本家具的房子5～10坪大概1坪600，低於五坪的大概800
高級一點的新套房也差不多一坪800
有管理的大概一間再多五百而已，這才是這附近正常價格。
文華道會那邊是很貴沒錯，相對的出租率....科科，而且那邊都是8～12坪的房間。
有5000預算的不會想住高級鳥籠，想住高級的人寧願多出兩千也不會住鳥籠，
況且這種小房間也塞不了多少設備，乾脆只附基本的家具租金降低一點還比較實際
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◆ From: 118.170.88.54
1F：推 pepsigoder:我樓下最近全部重新裝潢 電視32吋液晶 一個月5500 1度 11/10 23:55
2F：→ pepsigoder:電4塊半 有心動 但是價格稍高 如果是上班族 那可以負擔 11/10 23:56
3F：推 awdr1425:我覺得5000包水第四台網路差不多ㄚ!! 11/11 00:17
4F：→ awdr1425:如果四千都沒包自己用加一加其實也差不多!! 11/11 00:17
5F：推 yshsuken:四坪好小啊.... 11/11 00:33
6F：推 humanskull:一張雙人床就兩坪多了吧?面積來講... 11/11 00:35
7F：→ jou0129:我知道有一間4500 包水網路第四台 大概快10坪大 11/11 00:38
8F：推 jack1st2001:太貴了啦 11/11 01:00
9F：→ lu991:四坪真的太小 11/11 01:27
10F：推 Estrelita:我之前租的地方 10坪 5000 1度電3.6 其他全包 11/11 01:44
11F：→ Estrelita:也有電視、網路 雙人床 房子也很新...... 11/11 01:45
12F：推 LeftRed:請問樓上住哪@@ 11/11 01:47
13F：推 Estrelita:福上巷 你想租嗎？@@ 11/11 01:47
14F：推 g1boy:一坪多大都算給你看了還在雙人床二坪多XD 這篇講到重點了 11/11 02:03
15F：→ g1boy:高級鳥籠要離學校很近才有可能有學生住~若不夠近 學生意願低 11/11 02:04
16F：推 a1121210:有點鬼打牆...內文放了一張床還要在放一張雙人床做啥？ 11/11 02:05
17F：→ g1boy:非學生更不會住 至少我不會想住高級鴿子籠 房租cp值高不高如 11/11 02:06
18F：→ g1boy:果只會比大小那也難怪會一堆抱怨房間環境的文要大住操場最大 11/11 02:08
19F：推 a1121210:我住在某個大樓管理的套房..5坪5000 至少管理很好又安靜 11/11 02:11
20F：→ a1121210:半夜不會有人再打麻將和聽超大聲的音樂.. 又有停車場 11/11 02:11
21F：→ a1121210:出入都有人管理，還蠻安全的...女生住了應該也很放心吧 11/11 02:12
22F：→ a1121210:租房子並不是只著重於價格還要看他的環境和管理.. 11/11 02:13
23F：→ a1121210:至少我很討厭半夜聽到機車呼嘯而過得聲音還有麻將 11/11 02:14
24F：→ a1121210:不想聽到小巷子的機車聲音請住在4F以上 11/11 02:15
25F：推 g1boy:樓上a大說得很對阿~租房子絕對不只是比大小價錢 隔音通風管 11/11 02:22
26F：→ g1boy:理 停車 環境 所以每次搬家重找房子都超煩心的 11/11 02:24
27F：推 ufmother:我住西安街培德幼稚園旁，超吵（死小孩）..4500水電不包 11/11 06:03
28F：→ ufmother:所以房子要多找，多考慮一些面向就能找到便宜又好的了 11/11 06:04
29F：→ ivansailu:同意這篇 在台中4坪5000真的CP值很低 = = 11/11 06:47
30F：→ ivansailu:我在櫻花市場這 住宅區有管理 3800/月不含水電天然氣 11/11 06:48
31F：→ ivansailu:9坪左右 科科 11/11 06:49
32F：推 chrisflyfly:文華道最好有8-12坪~ㄧ坪大概四張雙人床的大小!! 11/11 21:23