作者webendhome (肩膀好重)
看板Examination
標題[問題] 土地登記好抽象
時間Thu Dec 17 12:55:40 2015
想請問地政類科或地政士的考生
我是第一次準備考地政
(前幾天剛去當地特的炮灰)
因為*光數位學院的老師*文
他的上課方式我總是聽完
不知道在講什麼
完全沒有頭緒，
又抽象，法條也很凌亂
請問有什麼比較好的方式準備這科嗎？
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1F：推 pk0943: 你沒實務經驗,聽不懂是很正常的...我會建議不如換其他類科 12/17 13:16
2F：→ pk0943: 考,一來你覺得太抽象唸不下去,二來現在地政單位不好待,考 12/17 13:17
3F：→ pk0943: 上大多都是屎缺 12/17 13:17
4F：推 JER2725: 地政單位真的不太好做，國賠的案例不少 12/17 13:22
5F：→ webendhome: 因為主要想考地政士，所以才會一起準備，考地政士也 12/17 13:29
6F：→ webendhome: 是要土登阿 12/17 13:29
7F：推 BSX: 基礎沒有打好喔？ 民法物權親權概念不能少：（ ；然後登記的 12/17 13:47
8F：→ BSX: 種類也要分清楚，比較特別的還有時效取得的部分牽扯很多範圍 12/17 13:47
9F：→ BSX: ！ 小妹初學3個月 有興趣可以站內信討論 12/17 13:47
10F：推 zxcv0224: 土登要聽蕭華強的，他教的很好! 12/17 13:47
11F：→ BSX: Yee大推蕭華強 我有買她的書 12/17 13:50
12F：推 sailla0212: 我自己有買一本"土地登記基礎"許文昌寫的 元照出版 12/17 13:50
13F：→ sailla0212: 土登是以第34.53條為架構 所以這兩條要先看熟 12/17 13:59
14F：推 BSX: 許文昌老師的書就會把相關法條整理在一起 蕭華強老師的事會 12/17 14:00
15F：→ BSX: 解釋的很詳細 ^_^ 12/17 14:00
16F：→ webendhome: 蕭的課數位學院沒有，只有土法，土法教的很好!起碼這 12/17 14:45
17F：→ webendhome: 次地特我還會寫! 12/17 14:45
18F：推 ptt0219: 不就《土地登記規則》，書泉出版社好像有出白話解釋。 12/17 15:13
19F：推 ptt0219: 其實考古題那麼多，去找答案就好了。 12/17 15:16
20F：→ ptt0219: 你要有fu，就去找登記案例來看。 12/17 15:17
21F：推 beja: 土登只有背加寫 12/17 15:19
22F：推 ptt0219: 不管你是地特還是地政士，考上後連最簡單的抵押權塗銷案 12/17 15:20
23F：→ ptt0219: 件都不會，這是正常的。 12/17 15:20
24F：推 ptt0219: 現在趕快考上，不然萬一《不動產登記法》立法通過了，大 12/17 15:22
25F：→ ptt0219: 概得砍掉重練了~~ 12/17 15:22
26F：推 fandyliao: 我也剛開始準備高考地政，有人要組群組討論加油打氣嗎 12/17 16:32
27F：→ fandyliao: ？。 12/17 16:32
28F：推 sailla0212: 地政士不只考土登規則，還有地測的第三、四編 12/17 16:41
29F：推 anergyst: 全部背就好了 12/17 18:57
30F：推 pk0943: 土登除了跟民法有關，更細還可牽涉到行政程序法。 12/17 19:29
31F：推 pk0943: 大法官解釋，學者教授之文章，也是考點。不過若你考的是 12/17 19:32
32F：→ pk0943: 普考四等，純背的比較多。 12/17 19:32
33F：推 KarlMarx: 要進地政要有心理準備喔...。 12/17 21:30
34F：→ KarlMarx: 跟戶政一樣面對鯛魚，還多了被告或是登記錯誤的風險。 12/17 21:31
35F：推 leo8847: 一個字一個字咬著念，土法延伸出來 土地跟建物 結合民法 12/17 21:47
36F：→ leo8847: 對照土登， 12/17 21:47
37F：→ leo8847: 一起混著思考會事半功倍喔 法條方面就只是全背 12/17 21:49
38F：推 pk0943: 而且原po說主要想考地政士,建議先了解這行的生態比較重要 12/17 23:03
39F：→ pk0943: 現在地政士不好幹,你沒人脈,空有這張證照沒什麼用 12/17 23:04
40F：→ pk0943: 如果唸個法條對你來說都很困難,以後怎麼受理客戶委託案件? 12/17 23:05
41F：→ kosogo: 我也覺得阿文不是很理想xd 12/18 10:13
42F：推 tmckl0805: 要考地政士+1 還沒上土登，聽你這樣講會怕怕的 12/18 21:17
43F：→ webendhome: 單純只是覺得數位學院的老師可能教學方式不適合我， 12/19 08:02
44F：→ webendhome: 但又沒第二人選，只能靠自己，想問問有沒有好的學習 12/19 08:02
45F：→ webendhome: 方式 12/19 08:02
46F：推 pk0943: 如果覺得不適合或唸很吃力，我會建議盡早換類科準備。 12/19 09:31
47F：→ pk0943: 地政士考上不保證有工作，你一樣要從跑腿的助理小弟小妹開 12/19 09:32
48F：→ pk0943: 始當，薪水很低喔。 12/19 09:32
49F：→ pk0943: 地政士能做的，律師也能做，有爭議糾紛的案件，很多人現在 12/19 09:34
50F：→ pk0943: 都是乾脆委託律師辦理。 12/19 09:34
51F：推 pk0943: 至於簡易的買設贈與繼承，老實說一般民眾自己去辦就可以了 12/19 09:36
52F：→ pk0943: ，地所實施親民便民服務，都會很細心很有耐心跟你說要怎 12/19 09:36
53F：→ pk0943: 麼辦理跑流程。 12/19 09:36
54F：推 pk0943: 所以我才說你沒人脈背景，即使考上代書，發展也有限，你 12/19 09:38
55F：→ pk0943: 的法律專業比不上律師，你的稅務專業比不上會計師。 12/19 09:38
56F：推 pk0943: 我講的都是很現實啦，實際有做過代書工作的人就能體會。 12/19 09:39
57F：推 pk0943: 至於地政公職，真的賠償案件不少，要負無過失責任。 12/19 09:43
58F：推 pk0943: 以後你當代書承辦委託人案件，總不能說好抽象我看不懂我 12/19 09:48
59F：→ pk0943: 不會辦；當初審人員，總不能跟複審人員說我看不懂這案件 12/19 09:48
60F：→ pk0943: 我不會審。 12/19 09:48
61F：推 martin0914: 推蕭華強大東海中壢班 12/19 15:58