我在張老師的架構式稅務法規有做到這題 但你PO的題目似乎少了 1. "廣告費用22萬元" 2. 房屋"每年"管理費12萬,地價稅8萬 我的算法: (以下單位為萬) 交易時成交價額- 成本 -移轉費用 = 財交所得 800 -(700+7+3) - (28+22) = 40 使用期間繳納之"管理費"及"地價稅"均屬使用期間之相對代價 不得列為成本或費用減除。 若有錯誤還請大家指導~ ※ 引述《zero1234 (zero)》之銘言： : 甲在98年5月8日於台中市出售房屋一棟800萬元，已知此棟房屋96年購買 : 購買價格700萬元，且支付了購買房屋仲介費7萬元，印花稅3萬元，房屋管理費12萬 : 地價稅8萬，出售時支付仲介費28萬及廣告費 : 試計算98年申報之財產交易利得 : A)39萬 B)65萬 C)35萬 D)40萬 : Ans：D)40萬 : 疑問：800萬元-700萬=100萬 但之後要扣除的成本該要那些呢? : 書上對於財交所得的所得額=減除原始成本， : 及因取得、改良及移轉該項資產而支付之一切費用之餘額 : 以上這些仲介費、各式稅捐、廣告費感覺都符合定義? : 但從答案反推並不是全扣? : 謝謝 --

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