作者zero1234 (zero)
看板Examination
標題[考題] 稅法-土地稅
時間Fri Apr 12 16:49:51 2013
以下兩題麻煩請幫忙解惑!
1-在台中的張三持有申報地價一千萬元，李四無土地，
張三將200萬元的土地採自益信託給李四，設台中市累進起點地價500萬
則該信託土地之納稅義務人及稅額為：
A)張三，二萬元 B) 張三，二萬五千元 C)李四，二萬元 D) C)李四，二萬五千元。
Ans：D
疑問：我知道土地信託的納稅義務人是受託人，但是要從那個法條去找出稅率呢?
謝謝!因為題目並沒有說明是課地價稅或是土增稅?
2-王先生購買土地，三年後贈與王太太，申請時不課土地增值稅，
五年後王太太將土地以700萬元出售。申報移轉地價為購買時100萬，
贈與時180萬，出售時400萬元，不考慮物價指數及地價稅，出售時應繳土地增值稅：
A)48萬 B)64萬 C)90萬 D)210萬
Ans：C)90萬
疑問：我只知道土增要看漲價總數額，是原規定地價的幾倍去計算
只算出了700萬元-400萬=300萬元，接著就不知該如何下手了，請幫忙一下!!
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◆ From: 118.165.176.58
1F：推 wsyfish:1.(500*10/1000+500*15/1000)*(200/1000)=2.5 04/12 17:06
2F：→ wsyfish:2.漲價總金額400-100=300，稅額100*20%+100*30%+100*40% 04/12 17:08
3F：→ zero1234:感謝解答! 04/12 22:56
4F：推 plunger:自益信託適用第28條之3，不適用第5條之2，不課土增稅呀！ 04/14 13:59