日前，中共國務院法制辦公佈了新的拆遷條例，並聲稱徵求公眾意見。那麼新的拆遷條例 是否能杜絕強遷呢？北京強制拆遷的受害者吳田麗6號對本台記者表示，只要地方政府還 在賣地，強遷永遠不會停止，永遠會搶老百姓。 吳田麗認為在這個新條例中，公共利益定義不清，結果就造成了地方利用「公共利益」為 名搶奪老百姓的土地和房產。【錄音】：「拆遷條例如果真的是為老百姓著想的話，它就 會把公共利益說的非常明確，什麼是公共利益，什麼是地方經濟，它應該弄的很清楚。它 現在還瘋狂賣地呢，這一賣地，只要賣地還在存在，地王還在不斷出現，強拆就不會結束 ，拆遷就會搶，這是百分之百的。」 吳田麗補充解釋了當局所謂的「公共利益」。【錄音】：「什麼叫公共利益？公共利益都 是，比方說建花園說是公共利益，它老去建，建好以後馬上就賣掉了。那你說什麼叫公共 利益？它說軍隊、軍產是公共利益，國家的東西嘛，軍產明天搖身一變又成私產了，又賣 了，又蓋房了。有的是這樣的情況吧。」 吳田麗揭示了目前的中國的房地產買賣跟搶老百姓沒什麼兩樣。【錄音】：「買房以後60 年才能收回成本，那麼哪個國家買一個房子60年才收回成本？而且70年使用權！你60年成 本剛收回來，才住10年，然後這地期限就到了，這地是國家的嘛。你說哪個國家是這麼搶 老百姓的？但中國能做到。」 吳田麗以北京朝陽區中服地塊拍賣舉例說，中國的地價、房價完全是中共當局操縱炒作起 來的。【錄音】：「就朝陽那地方，周邊賣一塊地，50億元起價。說這個地賣給誰？因為 50億任何開發商都付不起的，它要求付50%的錢。那這個地賣給誰了呢？賣給央企！我們 國家中央企業在幹嘛？在炒房地產！而且要求這個企業一定要和銀行掛鉤，要企業跟銀行 掛鉤以後，共同支撐這房地產經濟。銀行誰的錢呢？老百姓的存的血汗錢存在銀行，它負 責炒地，把房價颼颼的拉起來，讓老百姓買不起房子了。你說我們國家是在控制房價嗎？ 沒有。是政府在逼著老百姓，拿這點兒錢去買高價房。它去建高價房。為什麼？因為我們 國家沒有支柱企業了，房地產再不拉住的話，國家就吹了。這種悲劇早晚有一天會顯現。 」 據說北京所謂的「棚戶區」改造要在三到五年中完成，到那時恐怕北京城區已無地可賣。 即使無地可賣，吳田麗表示當局還是有搶老百姓的辦法。【錄音】：「北京也是，三到五 年之內把棚戶區全部拆掉，讓你上樓。上樓出現一個問題：地賣完了，它就沒有經濟來源 了，我們國家這個龐大的政府開支非常非常大的，那它要征物業稅，你住房要交物業稅。 然後它要征好多好多稅。它就開始從這兒掏老百姓的錢。它先賣地，賣地的衍生物是什麼 呢？你現在買了房了，電費漲錢，水價漲錢，然後再收你的物業稅。所有能漲錢的地方， 它挖空心思在做」 吳田麗最後表示，已經對當局不報任何希望，而且這種政府炒作起來的房地產經濟模式總 有一天要崩潰。 希望之聲國際廣播電台記者傅明、宇亮採訪報道。 http://big5.soundofhope.org/programs/162/150389-1.asp --

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