加拿大房價高漲 西卑詩省百萬豪宅倍增 大　記　元 > 新聞 > 財經消息 加拿大房價高漲 西卑詩省百萬豪宅倍增 【大　記　元6月13日報導】(中央社記者禾楓云溫哥華十三日專電)加拿大全國地產市場近年來普遍上揚，特別是西部卑詩省經濟轉強，又有二○一○年冬季奧運利多誘引下，過去兩年間，百萬元豪宅足足增加一倍有餘，也為當地增添一批房市新貴。 二○○三年間，卑詩省價值百萬加元以上的獨立屋只有五千七百七十六戶，根據最新的房地產價格公告，這一數字已成長到一萬二千二百○五戶，比起前年多出百分之一百一十一．三。 卑詩省都會未來研究所執行長伯斯特指出，六年前的熱門話題是一批批高科技新貴湧向滑雪渡假勝地惠斯勒置產，現在省內則出現一群迥異以往的有錢人，財富大部份來自飆漲的房地產。 雖然全卑詩省最昂貴的豪宅，仍多座落在素享高級住宅區盛名的西溫哥華，但近兩年升值最快的房地產，卻出現在省內其他休閒旅遊勝地，尤其是溫哥華島上幾個濱海小鎮，位於溫哥華北邊的惠斯勒光芒稍減。 究其原因，伯斯特認為，對四十歲出頭這一世代來說，能夠在風景怡人的鄉間購置房地產，才是顯示財富和成功的標準形象。這類地產多半山明水秀、適合多種休閒活動，牧場或海邊尤為搶手地點。 另外，利率持續走低、對地產價格升值的預期，也是刺激房地產市場活躍的重要因素。 對此，專家並不擔心有市場泡沫化的隱憂，一方面是眼前的上揚趨勢並非在極短時間內暴漲而成，同時卑詩省整體經濟環境正步入最佳狀態，吸引更多外來人口和資金，加上二○一○年冬季奧運可望帶來的觀光、營建商機等，都會持續對卑詩省房地產市場帶來利多刺激。 事實上，加國皇家銀行最近也在一份經濟分析報告中預測，儘管貸款利率將逐步上揚，加國房價仍會繼續走高，只是增長速率略為轉緩，這些發展也將進一步擠壓一般民眾購屋能力，特別是溫哥華、多倫多、蒙特婁等都會區受影響最深。6/13/2005 11:16:20 PM本文網址: http://www.epochtimes.com/b5/5/6/13/n953676.htm