作者rivernee12 (因為愛妳而生)
看板Economics
標題[請益] 安倍經濟學是否導致房價泡沫化?
時間Wed May 6 22:19:53 2015
其實這個問題的對比是90年代的日本經濟泡沫化
當時因為內部的投資並沒有實質的支撐，再加上低利率政策，所以造就了大量「非實質」的投資
而日本政府最後選擇戳破泡沫，造成房價大跌，日本的經濟也進入了失落的20年
而現在安倍發表安倍經濟學，提出了安倍三箭的政策，其中一支箭就是量化寬鬆政策，想藉此來促進投資，增加經濟效
益。
也因為量化寬鬆的政策，導致日圓貶值，出口上升，國際熱錢湧入。
然而國際熱錢湧入的情況下，造成房地產的價格被外資炒作而節節高升，使民眾買不起房子
現在的問題是，安倍的政策所造成的結果，和90年代經濟泡沫時一樣，都是投資過剩，只是一個是日本國內投資過剩，現在則是熱錢湧入而炒高房價
那，房市現在並沒有顯著的下跌跡象，甚至還繼續上漲中，有資料說2020年東京奧運前並不會下跌
風頭過了以後，日本的房價會像經濟泡沫時一樣激烈下跌嗎?
安倍的量化寬鬆政策所造成的房價上升，這是否有可能造成日本另一次的景氣過熱，而使日本面臨再一次的房價泡沫化?
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大概是這樣，想聽聽大家的看法
我覺得房價跟經濟是連在一起的，所以如果安倍這側有泡沫化的疑慮，那房價也應該有...吧?
以上小小想法，有不周的地方還請大家多多指教~~
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1F：推 translating: ....安倍經濟學也才多久，民眾就買不起房子了 = = 05/06 22:40
2F：推 sean50301: 房價高到報酬率被壓到極低甚至低於借貸成本，泡沫就差 05/07 02:44
3F：→ sean50301: 不多要破了 05/07 02:45
4F：推 djo: 不會啊，台灣跟中國都沒破。 05/07 21:13
5F：→ sean50301: 是因為買房子的人認為那麼高的房價還可以賣更高賺差價 05/08 03:13
6F：→ sean50301: 我也不了解為什麼房價那麼高台灣人還是覺得房地產有獲 05/08 03:14
7F：→ sean50301: 利空間… 05/08 03:15
8F：→ Orilla: 因為稅制有問題 持有成本太低 05/08 12:31
9F：推 rahim: 因為持有成本太低，房地產變成類存款，還可以抗通膨 05/11 07:31
10F：→ apple123773: 安倍才多久...房價這種耐久財沒有那麼快吧 05/11 11:43
11F：推 trivialchild: 印錢不一定留在國內 其實日幣都跑出國了 05/19 20:14