※ 引述《keev (a)》之銘言： : 台灣人賺了錢可以放幾個地方 : 1. 銀行 : 2. 股票 基金 : 3. 房地產 : 4. 其他金融商品 : 我不是經濟相關科系的 : 我對銀行利率低的道聽塗說是 : 銀行的低利率是為了避免錢放在銀行 : 沒有拿出去投資 : 但是， : 根據上面列的四點放錢的地方 : 股票,房地產對經濟發展幾乎全完沒有幫助 : 但錢似乎大部分都流入股票,房地產 : 那為什麼不提高利率 讓錢留在銀行內呢? 央行只管要不要把資金放出去，但資金流到哪裡，就不是他能管的 再說把資金再收回來，影響的範圍可廣了，不只房地產 : 這樣做至少可以降低房地產的高價格 查閱台灣 90 年代利率與房價的走勢，大部分時間是一起跌 可知影響房價走勢的因素不是只有利率 推薦陳東升《金權城市》 純經濟出身的常會忽略社會鑲嵌性，把經濟因素去歷史、去脈絡地抽出來談 這本對於鑲嵌性的操作提供很好的示範 房地產本身具有濃厚的政治性，不是純經濟問題 書中闡釋地方民代、外來財團與地方政府如何透過政策手段攫取、分配利益 （這些行為個體的的箭頭並非總是一致，有時地方派系跟財團會打起來） 以鞏固其政治地位，接著進一步利用政治地位介入政策和金融機構來獲得更多利益的過程 也說明為什麼西方都市政治理論並不適合直接搬到台灣 光"都市"這一概念所涉及的要素就不同（見 ch.3） 這本是當兵時買來翻的，直到出社會後不斷體驗到，認為其描述有相當的可靠性 故在此推薦，但似乎絕版了，要去圖書館借閱 : 台灣有什麼金融商品是穩定,投資報酬率高的呢? : 台灣的房地產投資報酬率(租金/房價 不考慮昇值)非常低 : 有金融商品的投資報酬率比房地產高嗎? : 哈哈哈我感覺我的文中充滿錯誤的道聽塗說 沒跨越到一定門檻還是腳踏實地為上 那種穩定又高報酬的，通常是生意人之間呷好道相報來的 合資開家公司抱緊股票早早回本，光是往後留給子孫的股利都比一般白領的年薪還高 僅提兩件事，某化工→泰山老闆說要還人情而牽線介紹的 後來裡面有個業務經理跳出來成立南璋，玩股票的應該印象深刻 民國 7X 後期證券業鬆綁，券商如雨後春筍冒出來，大鳴大放 後來整併為某金控的建X證券→劉松藩介紹的，跟長輩是同學，來借過幾次錢 基於低調就不再多講 但機會也是要抓得住才有用 龍口粉絲其中一家（鬧過分家）的長子是我國中同學 他表弟在美國時本來已經要引進 Cold Stone，父母不支持而告吹，被統一撿走 除了抓住機會外還要有顆耐得住的心臟 小七物流跟東海雞爪凍老闆可都十幾年前我還念高中大學的時候 就不斷買土地當巴菲特長期投資 --

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 61.224.68.212