作者greengreen42 (綠)
看板Economics
標題Re: [請益] 利率上升→付不出貸款
時間Sun Feb 20 15:33:14 2011
※ 引述《stoneruler (光芒魚)》之銘言：
: 我在想 那些買房貸款簽約的時候不是應該以當時的固定利率來支付利息嗎?
: 那為什麼還會受到升息的影響?
其實台灣幾乎沒有固定利率的借款喔
: 因為這問題感覺在大一大二基本財務學就要會的...所以不敢問老師...
: 推 mk2:所以說,實務才是最重要的,光看理論,你根本就不曉得怎麼做. 02/18 00:43
是嘛
理論都有教啊
其他條件相同的固定跟變動型放款
因為固定的要承受利率波動風險
因此會需要課較高的利率(差)
定存跟活存則是反過來 不過更複雜一些
這還扯不到實不實務的問題吧
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對酒當歌，人生幾何？譬如朝露，去日苦多。慨當以慷，憂思難忘。
何以解憂？唯有杜康。青青子衿，悠悠我心。但為君故，沈吟至今。
呦呦鹿鳴，食野之蘋。我有嘉賓，鼓瑟吹笙。明明如月，何時可掇？
憂從中來，不可斷絕。越陌度阡，枉用相存。契闊談宴，心念舊恩。
月明星稀，烏鵲南飛，繞樹三匝，何枝可依？山不厭高，海不厭深。
周公吐哺，天下歸心。
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◆ From: 126.114.64.88
1F：推 mk2:所以說,台灣的金融業踏出台灣都是被吃的份.怎麼會差這麼多? 02/20 15:42
2F：推 mk2:第一.這case在講美國,不是台灣.第二,這是基本的實務現象. 02/20 15:48
3F：→ greengreen42:我是順便補充豆知識 不然他可能以為台灣有 02/20 16:09
4F：推 mk2:我跟你說,他這個case就算是固定利率,一樣會常常發生.是現實. 02/20 16:12
5F：→ greengreen42:但是跟他因為財管沒念好所存的問題是另一回事 02/20 16:28
6F：推 mk2:不止他,他老師和你都不曉得這背後的東西.因為你們不是美國人. 02/20 16:30
7F：→ liton:1.我沒說過沒固定20年利率的房貸 02/20 23:01
8F：→ liton:2.不管台灣或是美國 請問固定利率以下你才會借? 02/20 23:01
9F：→ greengreen42:這是問我嗎??? 02/21 20:56
10F：→ liton:問那些認為有"20年"固定 利率 或怎不借"20年"固定利率的 02/21 21:35
11F：→ greengreen42:你是不是2有漏字 02/21 21:46
12F：→ liton:隨便啦..反正每個人都可以回答啦 02/21 21:58
13F：→ greengreen42:土銀不是有要推 後來沒消息了 02/21 22:14
14F：→ liton:這年頭為了浮動利率少個0.1趴 0.2趴就可以轉貸款了 02/21 22:32
15F：→ liton:立刻加你個1.5趴 市場接受度多高? 02/21 22:33
16F：→ greengreen42:而且浮動的加碼真是有夠低 02/21 22:57
17F：→ greengreen42:前些日子根本一堆錢放不出去\XD 02/21 22:58