※ 引述《plamc (普蘭可)》之銘言： : ※ 引述《a000000000 (比古A十郎)》之銘言： : : 炒房跟文化上愛買房也是不一樣概念 : 好，那來定義愛買房 : 假設這樣好了，給一個人假想的兩個選擇，一個買股票，一個買房地產 : 假設兩個增值、波動都相同，股息跟房租收入相同，稅也相同 : 但是股息睡覺就按時入帳，房租要去催房客繳，要去修繕，一堆麻煩 : 即使這樣還是偏愛買房子，這樣就叫「愛買房」 : 這定義可以嗎？ : 好，你去問全世界的人上述問題，只有漢文化區後裔特別「愛買房」嗎？ : 我看87%都是「愛買房」吧，包括非洲人大概都是，可能只有遊牧民族不是吧 : 其實現實才在打尼的臉喔 首先捏 尼那兩假設有點不切實際 有點喇 但是 我可以挑出一些低波動 增值or穀粒比房租好的標的 像我很喜歡用來各種操作的etf boxx 這東西尼自己去查 就是穩定每年增值4%~5% 然後尼會發現很多人根本不知道有這東西 可能包含尼自己 房版一堆所謂美債大公 簡單講94房子增貸出來買美債再抵押貸錢出來套利 幾年前風險性也不太高 但是主要都是45歲以下的人在搞 老一輩根本聽都沒聽過 資訊的擴散需要時間der 這些東西跟文化有關 --

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