其實原PO的問題就是房子該怎麼辦，能不能分？ 就原PO說法看來，關鍵其實是原PO所提及的「過戶」，到底過戶的理由是什 麼非常重要。 究竟是打算送給對方的「贈與」，或是為了安撫對方所以單純登記在對方名 下的「借名登記」，甚至是其他百百種理由。這些理由不同都會影響這個房 子接下來到底可以如何分配。 若是贈與給對方，那原PO找的律師的說法大致沒錯，無償取得的受贈是不列 入夫妻可以分配財產的範圍的，唯一停損可能就是貸款也不要繳了，玉石俱 焚，但後果可能只有銀行賺到(？)，是否要如此處理，值得再考慮。 若是借名登記或是其他理由，則會因應不同理由而衍生出不同處理方式，不 一而足。 另外原PO關心的問題是對方如果偷偷把房子賣掉，現實上是確實有可能扣除 貸款後把剩餘的錢拿走，不過在法律上來說，剩餘的錢到底應該如何分配， 還是得回歸前面所謂過戶理由來決定，如果擔心另一半有可能偷偷做些什麼 有損你利益的事情，最好的方式或許是找律師問問如何保全自己的權益為是。 ※ 引述《mpofficer (hard to apporach)》之銘言： : 婚後才購買的房子頭期款裝潢費用跟房貸都是我繳的 ，也是掛我名 : 後來過戶給另一半，但是貸款還是在我名下，也ㄧ直都是我繳貸款的，扣受薪帳戶，現 : 在要談離婚，房子我願意給對方，但是對方堅持不繳貸款，如果離婚的話，我可以分這房 : 子的一半嗎？（共同財產），另外對方如果偷偷把房子在離婚前賣掉，是不是對方可以把 : 賣掉扣除貸款的錢全部拿走 我卻無可奈何？ : 問過律師 說夫妻房產轉移是贈與 說我應該拿不回 可是對方一毛都沒出 卻因為是贈與 : 我就沒辦法分嗎？ 謝謝 -- 我感覺滿的時候 我知道就夠了... --

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