作者joug (好東西不簽嗎)
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標題[新聞] 德州居民透過「無抵押 DeFi 」買房！成功
時間Thu Apr 28 16:14:56 2022
德州居民透過「無抵押 DeFi 」買房！成功辦理 50 萬美元 USDC 房貸
DeFi 市場的無抵押借貸協議 Teller Finance 今（27）日宣布一位德州首府奧斯汀的居民
在旗下新推出的加密抵押貸款平台 USDC.homes，使用信用評分獲批並透過 Polygon 網路
獲得一筆以 USDC 穩定幣計價的 50 萬美元貸款後，成功買下了一棟價值 68 萬美元的房
屋。
Teller 團隊指出，這是 USDC.homes 發行的首筆無抵押 DeFi 貸款，新穎之處在於根據
借款人的信用評分授予批准，所有貸款交易都在鏈上進行。貸款提供的資金和所有還款都
將使用 USDC。
Teller Finance 成立於 2020 年，基於以太坊、去年 8 月協議部署至公鏈 Polygon，
是一個去中心化、非託管的流動性池，用戶可以存入資產作為流動性提供者，也可以通過
連接銀行帳戶或抵押 Fortune Teller NFT 參與。Teller 可以根據用戶的信用分數生成
個人貸款資料，以申請信用貸款。
什麼是 USDC.homes ？
據公告，USDC.homes 提供無抵押和有抵押的借貸選項，其中可選擇 ETH、BTC、USDC 和
其他流行加密貨幣作為抵押品。借款人可以在申請時包含鏈下數據，例如信用評分以獲得
貸款。在 USDC.homes 平台推出之前，想要以加密貨幣購房者需要清算加密資產並兑換為
法定貨幣，使自己面臨稅收、手續費和頭寸損失的損害。
USDC.homes 可以以 5.5% 的利率發行最高 500 萬美元的 30 年期抵押貸款，以 20% 的
加密貨幣首付融資達 80%。與傳統抵押貸款不同，借款人能夠在購房過程中利用其加密資
產作為抵押品，而無需清算其頭寸，首付還可產生利息，幫助房主利用此被動收入償還貸
款。
此外，基於 Teller 協議的 USDC.homes 由 TrueFi 項目提供支持，TrueFi 是由市值第
六大的美元穩定幣 TrueUSD 發行公司 TrustToken 所開發的 DeFi 信用貸款服務。
Teller 創辦人兼執行長 Ryan Berkun 表示：
「USDC.Homes 使潛在的購房者能夠利用他們持有的數位資產來獲得抵押貸款，從而使歷
來被排除在傳統抵押貸款流程之外的加密貨幣投資者打開了大門。」
https://reurl.cc/loRqkA
無抵押DeFi買房 成功貸50萬USDC房貸 專家怎麼看
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1F：推 tornado1621: USDC to the moon 04/28 16:32
2F：→ shamanlin: 先問不還會發生啥事，然後就知道本質是什麼了 04/28 16:36
3F：推 adamcha: 會是另一次風暴的開始嗎? 04/28 17:14
4F：推 azxd95440: 回樓上應該不會，因為加密貨幣使用人數還是太少 04/28 18:13
5F：推 sgxm3: 沒有國家公權力介入，誰會還款？ 04/28 18:17
6F：推 musicfreshma: 台灣要走到這步看20年後有沒有機會 04/28 18:35
7F：推 lnonai: 跑路囉 04/28 19:03
8F：推 sbob: 龐式創新新招來了 04/28 19:13
9F：→ kckckckc: 這個要是賣房烙跑人還找的到嗎xD？！ 04/28 19:44
10F：噓 s1612316: 利息好高 04/28 19:46
11F：推 hegemon: 樓上...美國一般固定利率房貸30年都超過5%了...用USDC利 04/28 19:56
12F：→ hegemon: 率壓到5.5%已經很低了 04/28 19:56
13F：推 s1612316: 感謝解答 04/28 21:02
14F：推 zeus840703: 原文沒有說買房子的例子是無抵押吧 04/28 21:20
15F：→ zeus840703: crypto借款5.5%真的是佛心公司 04/28 21:20
16F：推 sumif: 其實就是把貸款從USD轉成USDC 04/28 22:01
17F：推 sumif: 和Circle差在轉換的是資產還是負債而已 04/28 22:04
18F：→ sumif: 也可以把他類比成把美元貸款轉換成歐元貸款 04/28 22:05
19F：推 sazabijiang: 難怪說這次的風暴規模比上次次貸還大 04/28 23:06
20F：→ ssaymssik: 你覺得他不會設定抵押嗎？給你賣烙跑？ 04/28 23:47
21F：→ kckckckc: 嗯~~~文章一開始不就說是成功無抵押只靠信用評分貸到嗎 04/29 02:01
22F：→ kckckckc: 還是我我誤會了嗎 04/29 02:01
23F：→ Chiyung: 實在無法想像，靜等更多資訊！ 04/29 03:05
24F：推 YCbCr: Defi 有抵押的借貸買個車也是可行的，還款方式更靈活 04/29 06:32
25F：推 ghb: "借款人能夠在購房過程中利用其加密資產作為抵押品" 還是要 04/29 10:39
26F：→ ghb: 我猜無抵押是指沒有押法幣認可的房產或其他動產不動產 04/29 10:40
27F：→ ssaymssik: 抵押品是指幣，法律上就算無抵押最後都可請求不當得利 04/29 13:45
28F：→ ssaymssik: 返還 04/29 13:45
29F：推 s31364663: 好奇信用分數是如何判定的，還能叫defi嗎 04/30 02:40
30F：→ ssaymssik: 本身交易行為未完成，債權關係仍存在，對方怎麼物權無 04/30 15:30
31F：→ ssaymssik: 疑慮？就好像無卡分期，你以為機車給你就能賣了？私下 04/30 15:30
32F：→ ssaymssik: 賣當然可以，要過戶就有問題 04/30 15:30
33F：→ ssaymssik: 怎麼臺灣現在滿街大學生，並沒感覺社會高度提升多少？ 04/30 15:30
34F：推 envogue: 有大賣空內味了...這個有沒有違約率可以查阿? 05/02 11:21
35F：推 envogue: 抵押的都是幣阿,幣價波動可以到8,90%,看有沒有跨協議的 05/02 11:24
36F：→ envogue: 質押,這種東西漏洞超多的,都不用等最高峰,隨時有小爆破 05/02 11:24