作者beminaru (老胖子)
看板Daliao
標題[問題] 買屋考量翁園 / 新厝路/ 輔英附近
時間Sat Jul 4 18:42:10 2015
目前考慮在大寮買透天 主要用途是希望能夠出租(學生/工業區)
看了幾個地點
決定第一優先在萬丹路以北
第二優先 大寮路以北
第三優先88以北 過88以後完全不考慮
想請問各位 在大寮置產的話
1.輔英附近(熱鬧) 離黃昏市場及商圈近
附近有幼稚園~國中都齊全
缺點：附近不好停車(無停車位的話)
未來少子化之後擔心學生租屋市場萎縮
工業區與學生不共住 (安全性考量) 所以如果學生市場租不出去的話
可能會有租不出去的風險
2. 萬丹路/新厝路或永芳一帶
優點：地坪超大 相同價位 屋況較佳 年份新
離大發近 租屋有一定客群?
缺點：目前還未發展 附近都是農田或工廠 怕空氣汙染嚴重
最近的國中小要兩公里以上
3. 翁園
優點：地坪大 屋況新 附近有幼稚園和國中小
缺點：離中庄/鳳林黃昏市場的距離差不多遠...
2與3來說 一樣是未發展完全 但附近土地多
有機會像鳳捷路一帶一樣蓋出許多新的別墅 住宅區..etc
但附近捷運發展起不起的來還是未知
以相同預算來看 屋子的位置2/3會鄰路邊
而1的話可能就會落在靜巷 較難停車
請問各位大寮的朋友們 各位對於大寮地區置產來說會建議購買在哪一地段呢?
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1F：→ E6300 : 告訴你 你會分錢給我嗎 07/04 20:00
2F：→ beminaru : 應該說居住在這三個地區 有沒有什麼優缺點是我未 07/04 21:07
3F：→ beminaru : 考慮的 請給我一點意見 07/04 21:07
4F：推 leyincat : 我自己本身住萬丹路上,不過這裡房價很高就是-.- 07/05 03:41
5F：→ leyincat : 等等,你那個是大寮路還是萬丹路0_0... 07/05 03:42
6F：→ beminaru : 萬丹 07/05 13:00
7F：推 eeroger : 很多大發工業區的也是租輔英附近,這裡生活機能較好 07/05 14:35
8F：→ eeroger : 輔英這裡租房子選擇較多,其他區域較少選擇 07/05 14:35
9F：→ ilike0808 : 你置產只是為了租屋賺錢？！ 07/05 17:04
10F：推 stocktonty : 大寮這邊新的透天都要上千 中古20年的話有500以下的 07/05 18:09
11F：→ beminaru : 我有找到很多五百以下的 所以才在猶豫買哪 07/05 20:03
12F：→ beminaru : 基本上鳳山有房屋 所以不太會搬過去 07/05 20:03
13F：推 leyincat : 我是萬丹這,生活機能還OK,除了半夜有人飆車撞電信箱 07/05 20:22
14F：→ leyincat : 除此之外應該都很棒拉XDD 07/05 20:22
15F：推 bule26 : 我覺得中庄也不錯阿XD 07/05 20:39
16F：推 stocktonty : 中庄的房子就大部分都很舊了 然後新的又超貴 07/06 18:09
17F：推 LISALALA : 我買在捷運站附近PO網出租都沒消息……老闆買在輔英 07/06 20:00
18F：→ LISALALA : 那裡全租出去……已買一年了…… 07/06 20:00
19F：推 gn01982027 : 輔英附近吧 07/07 19:40
20F：→ gn01982027 : 你有看過十幾二十個輔英妹在某間吃到飽店外等公車嗎 07/07 19:41