※ 引述《maskzero (武心)》之銘言： : 前朝迷信科學園區多多益善 今朝官僚也如法砲製 : 唉... 前朝(陳水扁朝)迷信科學園區多多益善 所以硬是規劃了中科 南科 然後大家都只看竹科人多很賺錢 不去想另外兩區的慘況 反正空地多 圈個科學園區還可以當做政積 何樂而不為? : 造成作業基金債台高築的元兇有二：一、園區開發太快，導致中科、南科的土地、廠 : 房出租率太低，二、租金太便宜。 : 中科、南科出租情況不佳，可見廠商建廠的需求並不強烈，但可笑的是，放著這些規 : 畫好的園區不用，各縣市政府反而繼續規畫科技園區，大肆徵收土地，像苗栗縣後龍 : 科技園區就是其一。 您指的是新聞炒很兇的那塊嗎? 請把那當做是竹科的延伸 而非另起爐灶的新科學園區 中科 南科出租情況不佳 可見廠商就是想待在竹科 而不是遠遠跑去別的地方 不希望廠商擠在竹科 請給他們搬家的理由 : 當供過於求，出租不理想，為了攬客租金就無法提高，甚至還要降價以求，導致負債 : 更雪上加霜。 : 台北大學不動產與城鄉環境學系副教授廖本全說，租金過低，是標準的「劫貧濟富」 : ，政府用遠低於市場行情的公告現值向農民徵收農地，開發之後，再以超低的租金租 : 給廠商，造成作業基金入不敷出，負債累累，最後虧的是納稅人的錢。 如果廠房租金遠高於農地產值 那就無所謂劫貧濟富 至於農地徵收價是否遠低於市場行情... 各方說法可多了 你想信哪種? : 一位科學園區官員私下表示，這樣下去，這筆負債將「永遠還不完」。結果呢？就是 : 「全民埋單」。 --

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