跟房型關系很大﹐你說的這種小高層建築都是板樓﹐即使帶電梯。 小區的容積率比較低﹐1樓還有附加值。 而大陸普通住宅大部分是二十幾層－三十層的電梯公寓﹐塔樓﹐而且 一個小區很多棟﹐樓間距比較小﹐容積率很高﹐所以低樓層的采光被其它 高樓遮擋的情況很多﹐所以低樓層便宜。中高樓層的采光 視野都更好所以貴。 大陸也有很多比較高端的低容積率住宅﹐這種住宅一樓一般贈送花園﹐頂層會 做成復式（兩層）還可以上頂自己做空中花園﹐所以1樓頂層貴。 【 在 [email protected] (acek) 的大作中提到: 】 : 請教各位 : 在台灣的都市裡﹐公寓4層樓及5層樓裡﹐1樓的價錢都是最貴的﹐ : (因為有停車及作店家的附加價值)﹐接下來目前老化的狀況來看﹐2樓的價錢會比 : ................... -- 本次回帖之所有內容（包括但不限於漢字、拼音、外文字母、單詞、句子、圖片、影像、錄音﹐以及前述之各種任意組合等等）完全是復制粘貼﹐來源於國際互聯網﹐本人並不明白其全部或部分之意思（包括但不限於對所復制粘貼之內容的識別、閱讀、理解、分析、記憶等等）﹐故本人不對以上及本內容負任何法律責任（包括但不限於刑事、民事責任）及其他潛在責任與義務（包括但不限於相關國家已存在、正在形成、未來將形成之的法律法規之責任）﹐請不要跨省追捕（包括但不限於省級市級州級縣級鎮級鄉級村級行政機關、企事業單位、司法機關、立法機關等等任何機構、單位、組織及該機構、單位和組織中的任何個人）。要詳查請親自直接聯系原作者 ※ 來源:‧水木社區 newsmth.net‧[FROM: 61.50.140.89]